65w 双车库+4 bed 是去年4月的价格，我个人认为这一地区的房价会回到2010年的价格，也就是说60-65w可以买到2500尺，双车库的DETACH. -trench(行云流水) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
Toronto Area

在工人新村能找到65万左右，双车库，4房3卫的独立屋吗？看了list price都太高了。谢谢。 -trench(行云流水); 2012-8-8 (#7704195@0)

You can buy it with such price one or two year ago, no now, maybe in the future. -goodchoice(buff); 2012-8-8 (#7704223@0)

希望这一波买方市场的到来可以实现换房的愿望。 -trench(行云流水); 2012-8-8 (#7704596@0)

80万左右，就算‘买方市场’价格也还是挺在这附近，+-5万 -luyuan(Yuan); 2012-8-8 (#7704627@0)
除非你现在的房子根本不愁卖，否则你这个想法其实是不靠谱的。 -kafar(挨踢人士888); 2012-8-8 (#7704781@0)

我现在的房子很好卖的，在热门地区，而且是全新的semi。 -trench(行云流水); 2012-8-8 (#7704924@0)

是神马热区啊？在买方市场里还能热不？：）还是说你要先卖后买？··· -kafar(挨踢人士888); 2012-8-9 (#7705612@0)

我打算先买后卖，如果换的房子低于65万，首付是够的。 -trench(行云流水); 2012-8-9 (#7705801@0)

650k is impossible now. 2500 sft around 800k. 3200 sft around 900k-1m. -guangzhouren(丑小鸭); 2012-8-8 (#7705514@0)

价格不错啊，很多地方明显下跌了 -246(246); 2012-8-8 (#7705548@0)
高过70万我们经济上就很紧张了。所以等等，看看这一波下降行情能不能买到便宜的detach。哈哈。 -trench(行云流水); 2012-8-9 (#7705802@0)

你觉得在下降通道中，各种物业的保值能力是如何区分的呢？可以分房屋类型，新旧来讨论，看看大家的观点 -aclwd(踏雪寻房); 2012-8-9 (#7705860@0)

下降通道中，什么都不保值。我们要换房，只是有这个需要。当然不换，生活没不会有大问题，就是有些不方便而以。 -trench(行云流水); 2012-8-9 (#7705892@0)
你能不能先说说房价能降多少? -spring1234(spring); 2012-8-11 (#7710952@0)

看你理解,是相对二手房业主的叫价,还是相对新盘开发商的销售价...有的房子降了40%可能还是高过其实际价值的 -aclwd(踏雪寻房); 2012-8-11 {57} (#7711031@0)
ANGUS GLEN,BAYVIEW HILL 叫价超过2M的,都应有很大的降价空间

握手，偶也是觉得 Angeus Glen 应该降40％－ 50％，有什么理由那么贵，有钱人太多了。 -goodchoice(buff); 2012-8-11 (#7711567@0)

我的观点是不抢offer,价格下降5-10%我就换房。 -trench(行云流水); 2012-8-12 (#7712789@0)

好像三要素是？不用考虑那个吗？ -david70(英达); 2012-8-11 (#7710968@0)

"在工人新村能找到65万左右"---工人新村,not GTA -aclwd(踏雪寻房); 2012-8-11 (#7710998@0)

if your budget is 650K, you could consider other Markham area. (such as east of McCowan and south of 16th, those detaches are older, around 25-30 years). -guangzhouren(丑小鸭); 2012-8-11 (#7710727@0)

工人新村大概是哪个范围? -joajoa(joajoa); 2012-8-11 (#7710980@0)
工人新村不好，最近看到工人高中建了不少简易房，肯定是学生太多了，虽说工人阶级有力量，可是资源也有限呀。 -neversaid(重来不说); 2012-8-11 (#7711050@0)

you meant Pierre Trudeau high school? Why I did not see it? -nym(沙鸥); 2012-8-11 (#7711605@0)

有这回事？我家就在那高中对面，好像没看到啥简易房啊。stonebridge小学的简易房到是搭得铺天盖地。我明天出门时留意一下那高中。 -umf(blahblah); 2012-8-11 (#7711776@0)

我也没看到特鲁多高中有简易房啊，所有想让neversaid再confirm一下 -nym(沙鸥); 2012-8-12 (#7712227@0)

there is lot -wdqin(加东); 2012-8-11 {482} (#7711555@0)
http://www.realtor.ca/map.aspx#acr:false;ac:true;baths:3-0;beds:4-4;fp:false;gar:true;pmin:600000;pmax:650000;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:3;buildingtypeid:1;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:12;page:1;mapC:43.878592817348014, -79.28455352783204;curView:;curStyle:r;leftMin:false;rightMin:false;chkSchl:false;chkTran:false;chkPol:false;chkMed:false;chkWrk:false;chkFire:false;chkAll:false

一个也能叫a lot？或者真是A(one) LOT!而且还是单车库的。。。 -akoei(停车**枫林晚); 2012-8-14 (#7717040@0)

65w 双车库+4 bed 是去年4月的价格，我个人认为这一地区的房价会回到2010年的价格，也就是说60-65w可以买到2500尺，双车库的DETACH. -trench(行云流水); 2012-8-14 (#7717062@0)

支持你。到时候我也换个大的！ -akoei(停车**枫林晚); 2012-8-14 (#7717168@0)

这个价我也想买，我们三个可别内斗抢Offer，如果把观望的人都算上， GTA 是房多还是需求多呀？０８年卖过房的很清楚， XX 比国人会捞底，黎明前的黑夜，看房递Offer的全是XX。 -abc2011(abc2012); 2012-8-14 (#7717209@0)

双车库，成熟社区的detach确实不多现在，以后就不知道了。我从不抢offer。只要是价格超过我的最高心理价位，我就放弃了。所以现在还在看房。但我也不会贪婪到买房买到白菜价。只要房价到了我的位置，我就买了。毕竟房子是要住很长时间的。我也不想一直等下去。 -trench(行云流水); 2012-8-14 (#7717397@0)

你这想法成熟，守好心理价位没错的。 -kafar(挨踢人士888); 2012-8-14 (#7717500@0)

房屋经纪. -203(玛雅人说2012为世); 2012-8-14 {4} (#7718330@0)
经纪

Do not think 工人新村 will be. I have looked for years. and finaaly bought at 16th Ave. and 9th line in Markham with this price last month. I mean single with two garage. -ed8888(NO_PARTY); 2012-8-15 (#7718501@0)

我在这个地区下了两个offer，都没成。看来还要再等等。其实65w的出价已经不低了，想想一两年前，很多房子也就60w出头的样子。现在经济这么差，为什么房价还在高位？ -trench(行云流水); 2012-8-15 (#7718705@0)

没觉得现在经济有多差，看看加国２０年的统计，７点几的失业率算是很低的，你我都是普通人，普通人还想着换房，怎么能说经济很差？ -abc2011(abc2012); 2012-8-15 (#7718773@0)

我看你不像换房的。你泡这里比职业JJ都勤快。 Get a life! 我真的有点可怜你. -umf(blahblah); 2012-8-15 (#7718888@0)

慢慢等吧。 -abc2011(abc2012); 2012-8-15 (#7718898@0)

你这个人非常pathetic. 一天到晚上串下跳你累不累？ Get a life! 翻翻我的帖子,我家就在那个有名的高中对面.我不用等啥. -umf(blahblah); 2012-8-15 (#7719111@0)

说了你不想听的是不是？没人强迫你看我的帖，吃饱了撑的去翻你的帖子, Enjoy your life! -abc2011(abc2012); 2012-8-15 (#7719197@0)

你以为我想看到你啊? 你吃饱饭没事干,整天泡这里无所事事,满屏都是你无聊的身影.能不见到你嘛! -umf(blahblah); 2012-8-15 (#7719371@0)

你很有聊吗？你很有所事事吗？ -abc2011(abc2012); 2012-8-15 (#7719480@0)

说得是啊。 -203(玛雅人说2012为世); 2012-8-15 (#7720474@0)

话说谁先起头喊那儿工人新村的？ -kafar(挨踢人士888); 2012-8-15 (#7719195@0)

老兄，你家领导是行业从业人员，你要提高业务哈:) 是本坛以前一名jj最先提到，大家就叫开了。 -jiage(JiaGe); 2012-8-15 (#7719406@0)

又不是俺的业务，俺就是来学习学习滴。这名字太有想法了，哈哈哈 -kafar(挨踢人士888); 2012-8-15 (#7719433@0)

这么一个简单的贴子，也会引起骂战？ -trench(行云流水); 2012-8-15 (#7719469@0)

习惯就好~~~这个坛已经比其他地方好了很多，还能聊聊房子本身。我看有的坛天天就为那点房价掐架。 -kafar(挨踢人士888); 2012-8-15 (#7719497@0)

@Philadelphia

65w 双车库+4 bed 是去年4月的价格，我个人认为这一地区的房价会回到2010年的价格，也就是说60-65w可以买到2500尺，双车库的DETACH.

Replies, comments and Discussions:

More Topics