本文发表在 rolia.net 枫下论坛列市大批分租戶租金 遭二房東捲逃

【溫哥華訊】列治文市爆發一起數十家分租戶已繳租金遭二房東私自捲逃的事件，這些以華裔新移民為主的受害人至少有 70 戶以上的家庭，警方已就此案展開調查。由於捲款潛逃的黃姓男子並未按期繳付水電費及租金，這些分租戶不僅面臨水電、電話線和被切斷的威脅，而且在無合約保障下，也將被迫在短期內遷離。

涉案的黃姓男子原本是以租房服務中心之名，透過報章分類廣告，在列治文中心一帶大量對外招租，業務範圍包括各類房屋長短期租賃，據了解，近年來租客以中國大陸新移民居多。本周稍早集體向租戶權益行動聯盟（Tenants Rights Action Coalition）求助的受害分租戶，分別住在列市中心一帶的 17 棟獨立屋或雙拼屋內，每棟屋內則分別住有 5 戶至 10 戶人家。

租戶權益行動聯盟多元文化法律教育統籌員賴密蘭茲（Sedia Ramiranz）昨（1）日表示，這些受害戶多半抵加時間不久，許多人還有語言困難，該聯盟正與中僑互助會合作，協助他們與承租房屋業主或經紀人交涉，不過，由於不少業主還是回流的香港移民，人不在本地，使得此事處理起來更棘手。

據了解，黃姓男子為早年來加的香港移民，幾年前開始在列市中心一帶發展分租生意，先向合法業主承租住屋，再把其中房間分租出去，收取租金。黃姓男子生意一度發展甚旺，但去年下半年開始，他的生意已開始走下坡，但手頭上仍有十餘棟分租屋。

據了解，黃姓男子先前已向住在這些分租屋內的租戶分別預收了三個月至一年不等的租金，預繳時間愈長，就會給予較多折扣，其中甚至有人已繳了六千元。在業主方面，有些人原本就知道黃姓男子把物業分租他人，有些則不清楚，但都是一直到最近黃姓男子未按時繳交租金，才發現問題，遂向法院申請收回物業，並催促現住分租戶搬離。

賴密蘭茲表示，由於這些租客與屋主之間並訂約，因此恐怕得不到卑詩省住宅租賃法的保障，因此租戶權益聯盟也只能與屋主或經紀人協調，讓這些分租戶接手原有租約，或是給予較寬期限，讓他們得以另覓新住處。

其中兩棟住屋內的七家分租戶，原本已接獲通知，應在昨天搬離，經過聯盟居間協調，其中一棟屋的經紀人已同意讓這些分租戶另再繳交租金，續租一個月，但到本月底仍須全數遷離，而住在另一棟屋內的住戶則都已另外找到住處，全數遷離。

她表示，在該聯盟協助受害戶向警方報案時，警方一開始認為只是民事案件，經過一再說明後，才同意受理。列治文皇家騎警發言人蒂森昨則表示，該局詐欺組在租戶權益聯盟協助下，目前仍在全力追查黃姓男子的下落。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net