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大家以后要注意,在加拿大签任何的文件都要小心,你签了字就有法律效力。要仔细看清楚条款,好的房东事先都会把丑话说在前面,当然也有些房东隐瞒。

当你签租约时,房东会要你的sin number,driver license,工作单位,银行帐号.....所以房东要打官司,你跑不了的。而且,最重要的是,打起官司,你credit 坏了。比如我租现在这个appartment 的时候,房东调查了我三年之内住房的房东,而且查了我的工作单位,Credit记录,因为这个楼住的都是西人,我是第一个chinese,如果我跟现在这个房东交恶的话,不光我以后租房子就困难了,这栋楼以后也再不会租给chinese。如果你想在这里发展的话,就要特别注意不要摸黑自己的纪录。新移民要特别小心,不要上不法房东的当,引起不必要的纠纷。当你签下你的大名的之前,三思。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 我与别人(她)share appartment,她是"二房东",我跟她签了8个月的租约,我交了一个月的押金。最近我与她发生了一些矛盾,我想提前搬走,不知会有什么法律后果?我应该怎么做?希望各位大侠为小女子出点主义。
    • seduce her hubby..
      • 是个好主意,不过我已经有丈夫,而她还没有!
        • Use your husband for renting fee, :=) hehehe
          • Yep. It is what I wanna suggest.
    • 如果我真就提前搬走了,会不会有什么麻烦?我们的share和约的法律效力如何?
      • Nothing will happen, just do it...
    • 你这个月底告诉他十二月般走,不交下个月的房费了,12/1搬走就行了。应该没什么问题。
      我也是十二月一日搬开现在的住处,搬到旁边一座楼当二房东了。现在的房东欺人太甚。
    • 8个月的租约是违法的,如果她让你提前交8个月的钱的话。你可以提前一个月提出搬出要求,用那押金做这段时间的房租。她要有意见,告诉她这是法律给你的权利。
      • Uh? I tot 8 is a lucky number...
      • 为什么说八个月的租约是违法的?另外请问是不是签多长的租约,房客只要提前一个月通知,就可以搬走?
        • 是的,第一次交钱只交第一个月和最后一个月。
      • 我现在也遇到同样的问题,我要提前搬走,我提前两个月通知房东,但她说如果两个月租不出去,我要赔偿损失,安省的法律是这样的吗
        • 我也有同样的问题。我提前2个月通知房东我要搬家。房东说在你搬走的那个月,不管你几号走,都要交全月的房租。是有这样的法律吗。我在我离开的那个月,我只住5,6天,也要交到月底的房租吗?
          • 我知道温哥华有这样的规定. :(
        • 不是法律规定,是写在Lease上的,租房的时候,房东应该告诉过你。有的lease可能还注明要付罚金。
          • 我和房东之间没有任何合同,都是口头说的。我住近来的时候房东也没有说这个规矩。
            • 如果他要求你每月交现金, 不能给支票, 那么他不受法律保护, 因为他根本就不报税. 你就大可以和他协商了. 如果他一切合法, 收你支票, 报税, 是有法律保护的, 并不需要向你说明.
      • 签约8个月为什么是违法的?
    • 大家以后要注意,在加拿大签任何的文件都要小心,你签了字就有法律效力。要仔细看清楚条款,好的房东事先都会把丑话说在前面,当然也有些房东隐瞒。
      当你签租约时,房东会要你的sin number,driver license,工作单位,银行帐号.....所以房东要打官司,你跑不了的。而且,最重要的是,打起官司,你credit 坏了。比如我租现在这个appartment 的时候,房东调查了我三年之内住房的房东,而且查了我的工作单位,Credit记录,因为这个楼住的都是西人,我是第一个chinese,如果我跟现在这个房东交恶的话,不光我以后租房子就困难了,这栋楼以后也再不会租给chinese。如果你想在这里发展的话,就要特别注意不要摸黑自己的纪录。新移民要特别小心,不要上不法房东的当,引起不必要的纠纷。当你签下你的大名的之前,三思。
    • 请参照Ontario Rental Housing Tribunal 的Termination (By Tenant),具体网址:http://www.orht.gov.on.ca/faqs/index.html