收入或者资产有余量的人，当然什么时候都可以选择适合于自己的投资渠道，只要避免高位接盘就是。看这段评论： -the_dumb_one(悔不该) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

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在一篇讨论FED降息的文章下看到这段评论。老百姓的心态如此，怎么会去顶风接盘囤房？ 25 - a drop in a bucket. 50-because we are close to recession. Either way, the market has the reason to go down. -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269228@0)

因为老百姓的买房需求憋了许久了。我周围三个人准备买房。都是刚需。都有相当稳定的职业，一个还是高薪。现在全租房。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269242@0) +2

你一个经纪，周围当然全是买房的 -pili(小黑); 9-8 (#16269248@0) +11

我要不是经纪，你退出肉俩网。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269357@0) +1

那你现在是在卖自住房？都三个offer了，可以啦 -pili(小黑); 9-8 (#16269362@0) +5

这要不是事实你退出肉俩吧。不要总是想当然 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269374@0)

想当然也不行吗？难道要想不当然的 -pili(小黑); 9-8 (#16269388@0) +2

那就不要造谣，随便想，但不要散步谣言 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269417@0) +1

🤫稍安勿躁😄不过听起口音还确实和一些经济有那木亿点点像喔😂 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 (#16269484@0) +5

你也想退网了吧。你们这波人对事实都刻意忽略，非要造谣扇风是何用意呀 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269583@0) +1

就准你造谣，不许我传谣。这说不过去吧 -pili(小黑); 9-8 (#16270059@0) +4

你这就没廉耻了，不要再造谣，也不要无中生有挑事 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16270072@0) +2

我造哪门子谣了。你的话除了你自己也没人信呀 -pili(小黑); 9-8 (#16270077@0) +4

我说的话信不信由你，网上发帖你还让我给你个证据？我说的话跟你也没关系。你一会说我是经济一会说我在卖自住房，你不是造我的谣是在干什么？ -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16270089@0)

那就是卖投资房吧，太多了记不清 -pili(小黑); 9-8 (#16270093@0)

你还在造谣，你还记不清想混淆大家视听是吗，说的煞有介事。警告过你了打住不要再造谣 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16270100@0)

收入或者资产有余量的人，当然什么时候都可以选择适合于自己的投资渠道，只要避免高位接盘就是。看这段评论： -the_dumb_one(悔不该); 9-8 {2298} (#16269256@0) +1
https://bbs.wenxuecity.com/invstock/1914591.html
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股市是黑洞吗？有时真是
今年七月初有报道说，日本股市（Nikkei 225）在34年后终于超过了1989年的峰值。有人说，指数基金很安全，若只买不卖长期总是赚钱。讲这句话的股民too simple, too naive，他们忘记了自己的寿命是有限的。看看1989年将大部分财产投在Nikkei 225的那批股民，他们中很多人没有见到回本就已离世了。
重弹老调：成熟的投资者应拒绝购买泡沫资产。
• 赞女汉子，不怕得罪人。不过，要是他们买股指是为了留给孙子重孙子曾孙子呢？ -福虎-
• 有人不是早就说过40年后留N个B给子孙后代嘛？ -福虎-
• 这种留给后代的反而真不用担心，因为时间是最好的朋友 -蓝天白云547-
• 买了几十年不涨有什么可担心的？LOL -福虎-
• 你能不能在买的时候通知我们一声，我们的现金不能放着等着贬值？ -梦想居士-
• 大盘2000年的高点，要2013年才能回来。也有13年。所以糊涂总是强调1二十年不用可以一下投进去 -蓝天白云547-
• 2000年的企业不盈利，现在Magnificent 7那个不是肥的油流？ -梦想居士-
• 回测一下就知道了 -- 除非是2000年买了就不再做DCA，不然后面每月投下去的回过头来看是稳赚啊 -kcfx-
• 是的。即使有时候想追高，也不能全资进入。呵呵。 -初夏2024-
• 怕就别做股民，也别做地主，因为当年日本的房价跌幅比股价大多了。买金吧，挖坑埋好。但是万一来贼了，也会把命迸送掉。没啥安全 -汐夜-
• 股市和房市相辅相成，不仅股市，日本的房价也一直没涨回去。八十年代世界首富是日本的地产大亨，可想而知当时日本的房市多么疯狂 -圭妈-

防火防盗防忽悠永远不过时 😅 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 (#16269271@0) +2

小散花三十四年才把当年的投资扳平，熬了半辈子。可歌可泣 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269283@0)

不要脚着买房的都是要囤房的。现在憋的刚需太多，我都没包括我被 price out 的租客。他们没能力买房除非搬到较偏远的地方。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269369@0) +1
别买泡沫资产没错，可多伦多的房子🏠是泡沫资产吗，一切数据表明现在是极度的住房危机，住房严重不够了怎么还泡沫？那现在有什么是泡沫的，你的英伟达就是了，一个股影响整个股市。 -czczcz(看得清); 9-8 (#16269783@0) +1

难道底特律没有住房危机？“大庇天下寒士”了？这个逻辑好象不是那么样说得过去。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269876@0) +1

底特律没有研究，那是郭姐投的地方人都在逃离，大概率没好，咱就说多伦多吧，你说是不是住房危机？ -czczcz(看得清); 9-8 (#16270069@0) +2

都想共产 -northwood77(northwood77); 9-8 (#16270175@0)

这三个的背景跟你说说，一对是 PR 刚下来的小六，准备年底看房。一对是疫情特殊通道吸收的医疗保健移民，高薪。一个是离婚卖了自住房的准备再买。全是刚刚的刚需。没有要囤房的 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269386@0) +2

我就问问, 多伦多大别野的均价是多少? -killer(_); 9-8 (#16269426@0)

问经纪去吧，我不是 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269458@0)

sorry 我被楼上给忽悠了. 没细看啊 -killer(_); 9-8 (#16269475@0)

这个有统计的吧，自己查一查，就不担心被忽悠 -northwood77(northwood77); 9-8 (#16270180@0)

好像这里有些人一说买房，就认为是投资房？从什么时候开始，需要住房的就不买房了？ -northwood77(northwood77); 9-8 (#16270172@0) +1

呵，人家说了，我说的话没人信。在很多人眼里，自住刚需不存在的 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16270196@0) +1

加拿大更惨。利率率先下降国际资金都跑了，只剩下本土韭菜苦苦支撑 -jtax(吾土吾民-花落知多少); 9-8 (#16269257@0) +1

没有deep pockets 的小老百姓，可以投资股市，也可以投资房市，就是不能高位接盘。别人只不过套住了几个酒水钱，在你就是命根子 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269266@0) +3

被割了韭菜的都是贪心太多滴 👎 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 {18} (#16269277@0) +2
比特币现在如何了🤔

半年时间内才跌20%，算是很好的了。伤心的只是买在山顶的人 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269289@0) +1

赶脚相比之下荡荡盈利颇丰啊 👍 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 (#16269303@0)

小时候学武术，师傅先要问吃打不。小散与虎谋皮，是股市贼人，挨揍是天道。看这里，要说卖惨，我们比炒币的人惨多了： -the_dumb_one(悔不该); 9-8 {240} (#16269332@0)

:

这是哪里来的？ -fan-fan(狭路相逢); 9-8 {30} (#16269383@0) +2
看不懂荡荡給吃瓜群众解释一下🤔

我被揍得屁滚尿流的账面 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269392@0)

不可能👎 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 {19} (#16269402@0)
荡荡一直喜欢卖惨 😂

老荡从来不说瞎话。的确是自己六月的账面 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269439@0)

荡荡挺住💪如果是…🤔风水轮流转嘛👌 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 {75} (#16269505@0)
荡荡貌似已经转过来了吧 ✌
前一向销声匿迹赶脚也于此有关吧🤔

“前一向销声匿迹”与账户无关，去年在这里无缘无故被频频关黑屋封ID，觉得实在无趣。在这里看人跳脚骂大街，不如猫在地库里追剧看影碟。现在看到这里祥和一些了，冒头出来打打擦边球。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269590@0)

为啥被关？照理你不应该呀。参与太多红黑对骂？😂 -czczcz(看得清); 9-8 (#16269786@0)

我们向来是被骂的，所以觉得被封得莫名其妙，极其无趣。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269819@0)

我现在都不想跟他们嘈了，没意思。 -czczcz(看得清); 9-8 (#16270073@0)

现在在加拿大买房要准备亏损5年，10年后也许可以扳平 -qwedward(..); 9-8 (#16269360@0) +3

投资是为了赚钱，不是仅仅为了扳平 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269391@0)

这个难说，08年金融危机在短暂的下跌后快速上涨，当然此一时彼一时，当时加拿大银行体系稳健石油高位，现在加拿大经济缺少亮点 -qwedward(..); 9-8 (#16269335@0)

现在股市房市都在高点，好象留给小民博弈回旋的余地不太大。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269340@0) +1

美国经济非常好，如果未来几年只是软著陆的话，房价还有上升空间，毕竟现在工资收入上涨物价上涨 -qwedward(..); 9-8 (#16269344@0) +2

现在貌似选择独身不婚不育的年轻人越来越多，这也会是影响接盘的因素之一. -cookie321(cookie); 9-8 (#16269353@0) +2

是。如果没有了家庭的负重，积聚财富就不是那么重要了。即便收入很好的人，也会选择活得潇洒，而不是节衣缩食买资产。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269359@0) +2

离婚的都要买，不要想当然 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269421@0)
节衣缩食的买房确实很悲催，但却是现在加拿大的现实，房奴也是被逼的，尤其买自住的没选择，所以我说悲催 -winonca(秋天); 9-8 (#16269527@0)

我二十五年前买的工房，二十万，现在年轻人们去买同样水准的楼花，得一百多万。我当年买了房，还可以轻松生活，现在的年轻人，如果只是拿普通薪水，买了房就很有可能过得“悲催”。老人们吃着年轻人的红利，连骨头都不吐啊。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269678@0) +8

我想的跟你一样啊，点赞 -winonca(秋天); 9-8 (#16269697@0) +1
盼跌都是大善人啊，我是应该敬佩呢？还是敬佩呢？都是先天下之忧而忧，先天下之悲催而悲催啊 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269814@0)

只是陈述事实，和善人不善人没有一点关系。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269836@0)

现在的年轻人拿着普通薪水，买了房就可能过得很悲催，这不是事实啊。我认识这两个人，租 condo1+1 每月 2800 多，买房贷款还贷 4 左右的利息，每月比租房还少，请问怎么就悲催了？ -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269896@0)

2800 占他们收入的多大比重？ -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269907@0)

房租就这么贵呀，租房不悲催吗？ -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269923@0)

你blame错了对象，房价的上涨不是房价升值，是货币贬值，万物价格上涨，是各国政府乱花钱，央行长期大水漫灌的结果，也是当代国家财政及货币政策的趋势，全球基本都这样，无解。 -astar369(astar369); 9-8 (#16269833@0) +2

没有blame，blame 也没用。我只是觉得树上掉不下来钱，各国央行“长期大水漫灌”的结果，就是年轻一代的生活质量和生存条件要比boomer 一代更差。美国人数十万亿的国债，不过是提前吸取了全球未来人的脂血而已。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269858@0) +2

赞同！全球人们都在为美国的财政及货币政策买单。 -astar369(astar369); 9-8 (#16269926@0)
我二十年前买第一个房，首付 16 万，是打现金工住分租房辛苦几年攒下的，父母没给一分钱。怎么现在年轻人首付父母还要帮，自己一天苦没吃过，就付个贷款反到悲催了？我就是不解，还我透支了他们的未来吃了他们的红利，我呸。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269933@0)

上一代辛苦的目的是为了下一代活得更好。都不如上一代了，或者和上一代一样，是不是很“悲催”？ -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269948@0) +2

他们活的已经比我们好太多了，他们会给我养老钱吗我还得给他们首付。他们悲催是因为他们不够努力这怪罪我们？还是呸 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269957@0)

说老实话，我以前和你抱有同样的想法。现在我不会再这样想了。下一代不容易。我们的上一代一个蓝领打工，可以养房养车养家养狗，我们这一代加一个人打工也可以做到。下一代就是两口子手脚并用也不会比我们活得更容易。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269995@0)

资本主义和社会主义都遇到同样的问题了, 点解? -killer(_); 9-8 (#16270006@0)

不管姓资还是姓社，不论东方还是西方，啃老的根本原因，是因为老而不死谓之贼的一代或者两代，剥夺了新生代的活路。我的大学同学中，有不少人进了京，或者留在省城，活得都不错，现在的年轻人，要走同样的路，哪有那么容易。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16270021@0) +1

得, 突然变成了世代矛盾, 你们都喜欢甩锅啊. -killer(_); 9-8 (#16270048@0) +1

没的事，其实就是居住条件变差了，就是说你供个独立屋你手脚并用也难，但你供个 condo 绰绰有余。年轻人空间变小这不是我们造成的，你得怪土豆光放人不盖房。不要说什么我们吃了他们的红利，怪土豆去。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16270020@0)

悲催悲催，你的日子真的很悲催。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269810@0) +1

这回没上下文, 属于没看懂. 大哥, 其他都可以凑合, 这投资, 必须往细里说 :) -killer(_); 9-8 (#16269387@0)

那位说者是想说，FED降少了，杯水车薪，于事无补，trader 们会跑路，降多了，更是会引起恐慌，造成倾轧 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269431@0) +2

谢谢 -killer(_); 9-8 (#16269477@0)

加拿大太左，富点的都是靠房养老，一旦没了移民，养老都成问题。弊端太多。 -xz730000(笑一笑，十年少); 9-8 (#16269395@0)

所以就是饮鸩止渴，消费下一代，对年轻人不公平 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269455@0) +2

如果不引入移民，那是对年轻人更大的压力，年轻人可能1个供养3，4个老人，社会就崩溃了，所以移民只能是长期基本国策，各个时期移多移少的问题。 -astar369(astar369); 9-8 (#16269837@0)

移民，或者限定为非法移民，是洪水，可以载舟，也可以覆舟，大家现在觉得是要覆舟了，除了金字塔顶端的elite 阶层，因为洪水不论多么滔天，也不会撼动他们。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269892@0)

赞成有计划的吸收高质量的移民，反对非法移民及大规模的接收难民。 -astar369(astar369); 9-8 (#16269929@0) +1

养老当成问题那要看怎么对比辣🤔赶脚还没那木夸张吧🤫房间有言木有对比就木有伤害😂 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 {104} (#16269464@0) +2
看看肉连里那谁一天天大鱼大肉是生活那谁一天天素食淡饭不也是过日子嘛🤔
只要甭去瞎攀比 😎

哇，今天这里好几个看跌的，不知会否被封为“无房户住地库的”😄 -winonca(秋天); 9-8 (#16269498@0)

难道又来个经济 😅😂 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 (#16269511@0)

介个可以有 🤫 -fan-fan(狭路相逢); 9-8 (#16269517@0)

都是同样的一波人，lol，不一定都住地库，也有出租房一条街的 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269565@0)
炒房是个经济行为，可以看涨，也可以看跌。如果投资／投机只赚不赔，这世上哪里还会有那么多悲欢离合。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16269585@0) +1

赞人间清醒！但这里有人就是一说不看好，就骂你，我已经从“无房住地库”搬到“出租房一条街”😄，心眼太窄了，不想理他，估计也是被逼无奈，压力太大 -winonca(秋天); 9-8 (#16269643@0) +6

明明是某人自己说的家门口周围全是租客的车被堵的死死的。印象深刻而已怎么怨人还心眼窄。lol。天天说别人日子悲催我们也没悲催到这个份上，是什么心态啊？ -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269669@0)

你臆想严重了，每次你都主动跟我贴，很无聊，又喜欢编故事。你既然赚到又是大赢家，干嘛这么焦虑，再说一遍，不要跟我贴，谢谢 -winonca(秋天); 9-8 (#16269702@0) +8

臆想？原贴还在呐删不掉了。天天看着别人悲催焦虑不知自己是个啥心态。大善人？先从租客一条街搬走再笑别人吧 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269803@0)

我说街上只有一户人出租， -winonca(秋天); 9-8 {285} (#16269899@0)
你在你嘴里变出租一条街，我说不喜欢街上有出租房，记得你说有出租房很好，你不是编故事是啥？你自己住出租一条街又喜欢随便。记得jameshu说你以前贴过买$3的玉米都琢磨，这压力（不过更人性），那贴被人删了。你的问题不是你看涨，是不容许别人有不同意见，太偏执。不再回你了，拜托你也不要再主动跟我贴。

这编故事的喜好谁有不一目了然吗，连玉米都编出来了 lol 还美其名曰帖子被删了，没关系你的出租房贴还在呢，不管怎么洗白你家街上的出租房车把你家都堵了你也否认不了。我替你悲催吧因为你不买房摆脱不了。实惨。 -idontknowa(idontknow); 9-8 (#16269953@0)

最近广州的新房子突然间就腰斩，这个月开发商半价清，仿佛一夜间变样，加拿大不是这样都是钝刀子，慢慢磨开发商也不腰斩，要不直接跑路 -giss(rr); 9-8 (#16270005@0)

中土的房市政策性更强，但是不论哪里，最终还是要靠人接盘，否则Ponzi game 是没有办法玩下去的。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16270031@0) +3

我一直有这样一个问题，请问楼主：如果房价如您所愿下跌，您期待跌多少年？跌多少个百分数？请用数字回答，谢谢！ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-8 (#16270080@0)

房价的涨跌和我的期望无关，我只是依据自己看到的现象闲扯几句感想，怎么可能计算出百分比。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16270088@0)

嗯，这个回答很奇怪。好比看一场足球比赛，您告诉大家自己并不关心谁输谁赢，更不关心比分，可是，您的神情是紧张的，您的情绪是激动的，您的耳朵仔细聆听着其他观众的评论，并试图以此判断比赛的结局。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-8 (#16270105@0)

不管怎样谁都预测不出0:7😂 -linsanity(大林小林整天写错别字); 9-8 (#16270126@0) +3
这个有点儿过奖了。我每天会去很多不同的媒体读文章，读了觉得有意思的，就搬到这里来扯两句。既不会紧张，也不会激动。聆听别人说话也是因为在我的开贴之下。至于比赛结局，更是和我关系不大，因为我既没有参赛，也没有押宝。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16270129@0) +2

这样说吧，譬如我说，大多区的房市从现在开始要连跌30年，跟当年日本相似，您同意吗？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-8 (#16270131@0)

这样的可能性应当是没有。但是我不知道这么问有什么意义。不同的时代，不同的国度。 -the_dumb_one(悔不该); 9-8 (#16270144@0)

如果看短期小趋势，目前已经跌了一年多，这些年涨跌转换周期一年算长的；如果看长期大趋势，目前已经在三十年大牛市的尾部，后面三十年是牛🐮是熊🐻不知道。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-8 (#16270156@0)

这个涨跌以及幅度的问题我估计揉脸这里应该没人提前预测的了。08年金融危机Raghuram Rajan预测到了，那人家是能领导印度央行的人物。肉脸里斗斗嘴就行了，不必那么认真。 -linsanity(大林小林整天写错别字); 9-8 (#16270219@0)

@Philadelphia

收入或者资产有余量的人，当然什么时候都可以选择适合于自己的投资渠道，只要避免高位接盘就是。看这段评论：

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