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安省独立屋挂牌5次都失败,血亏50万脱手

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-500k-loss-5-failed-attempts-sell/

本月早些时候,安大略省一栋房屋以远低于之前售价的价格售出,让人们看到了该省房地产市场的变幻莫测。

这栋四卧室、四浴室的住宅位于汉密尔顿Stoney Creek社区的安大略湖海滨,上一次交易于2022年4月以232.5万元的价格成交。

根据房源信息,这栋三层楼的住宅拥有三个休息区、一个屋顶露台、一个早餐吧台、一间带玻璃门的办公室,以及一间带浴缸和玻璃淋浴间的主卧室。

图源:RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage

交易不到一年,该房屋又以249.8万元的价格重新挂牌上市,但不久后就被终止。

2023年5月,该房屋以略低于200万元的价格第二次挂牌,不到一个月后又从市场上撤下。

图源:X

2023年6月,该房屋降价大约5万元,以略低于195万元的价格第三次上市,但再次未能售出。

9月,又以略低于190万元的价格第四次上市,始终未能吸引任何买家。

2024年3月,这套房子以189.99万元的价格第五次挂牌,最终以略低于挂牌价的183万元成交。

事实上,2024年迄今为止,已经发生了多起有据可查的房产大幅亏本出售的案例。上个月,位于伯灵顿富人区LaSalle的一栋住宅的售价比两年前的买入价低了70万元。

图源:X

另一个例子是,北约克St. Andrew-Windfields社区的一栋面积9,400尺的住宅在两次尝试出售失败后,降价了250万元。

图源:X

尽管如此,多伦多地产局(TRREB)本月早些时候发布的一份报告显示,GTA地区趋紧的市场条件将很快推高售价。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:"随着销售量的增长赶上挂牌量的增长,以及许多社区开始进入卖方市场,预计春季的价格增长将加速,下半年更是如此。"

报告显示,MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,达到$1,121,615元。

Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 安省独立屋挂牌5次都失败,血亏50万脱手 +1

    https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-500k-loss-5-failed-attempts-sell/

    本月早些时候,安大略省一栋房屋以远低于之前售价的价格售出,让人们看到了该省房地产市场的变幻莫测。

    这栋四卧室、四浴室的住宅位于汉密尔顿Stoney Creek社区的安大略湖海滨,上一次交易于2022年4月以232.5万元的价格成交。

    根据房源信息,这栋三层楼的住宅拥有三个休息区、一个屋顶露台、一个早餐吧台、一间带玻璃门的办公室,以及一间带浴缸和玻璃淋浴间的主卧室。

    图源:RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage

    交易不到一年,该房屋又以249.8万元的价格重新挂牌上市,但不久后就被终止。

    2023年5月,该房屋以略低于200万元的价格第二次挂牌,不到一个月后又从市场上撤下。

    图源:X

    2023年6月,该房屋降价大约5万元,以略低于195万元的价格第三次上市,但再次未能售出。

    9月,又以略低于190万元的价格第四次上市,始终未能吸引任何买家。

    2024年3月,这套房子以189.99万元的价格第五次挂牌,最终以略低于挂牌价的183万元成交。

    事实上,2024年迄今为止,已经发生了多起有据可查的房产大幅亏本出售的案例。上个月,位于伯灵顿富人区LaSalle的一栋住宅的售价比两年前的买入价低了70万元。

    图源:X

    另一个例子是,北约克St. Andrew-Windfields社区的一栋面积9,400尺的住宅在两次尝试出售失败后,降价了250万元。

    图源:X

    尽管如此,多伦多地产局(TRREB)本月早些时候发布的一份报告显示,GTA地区趋紧的市场条件将很快推高售价。

    TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:"随着销售量的增长赶上挂牌量的增长,以及许多社区开始进入卖方市场,预计春季的价格增长将加速,下半年更是如此。"

    报告显示,MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,达到$1,121,615元。

    • Doesn't worth the money.
      • 好像是把旧房推倒重建的 +1
    • 汉密尔顿房子也要200万?真贵啊 +1
      • 小土豆让加拿大人G7中最富裕 +1
    • 看来还真是炒房的,目标都是2M的房子,我们想都不敢想.
      • 等加币贬值一半,就剩1米了 +1
    • 说不定房炒炒过去炒房挣太多了,现在回馈社会 +1