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骗局年年有但年年不一样😅而被猪油蒙了心介个必须有😂为神马穷人会替富人操心🤔人去熙熙都为利来人来攘攘都为利往😄屁股决定脑袋

An Ontario nurse is fighting to recover tens of thousands of dollars in savings she invested in a mortgage company that has since been accused of operating without a licence.
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房炒炒们得把房子一涨到25万赶紧卖掉,然后再买进,再涨25万再卖,为地产经纪创造就业机会 +2
    • 不用吧。就算涨50万也就多交2万来块。再说,房子不是也没怎么涨吗。涨25万的很多吗?难道房子真的涨了? +4
      • lol +1
      • 哈哈
      • 可卖可不卖的最多心理价位降一万,降两万就没意思了,还不如放多几年降息后再卖。当然涨了百万的房子买家可以砍两万,然后洗洗睡吧。
      • LOL
    • 反右那阵,有句话叫,引蛇出洞,HOLD不住卖房,突然间,政府改政策了,盈利不到25万,时间不够25年,算BUSINESS, 100% CAPITAL GAIN +8
      • 蒜你狠
        • 我不狠,钱到不了我手里
    • 经纪高兴了,换房抢房的更多了,租客被赶走的可能性也大了,好不好? 土总 +1
      • 不考虑斗嘴,您真是这样想的吗?
        • 虽然一半是逗土总玩儿,但事实会不会是这样子?
          • 换房抢房需要成本的,如果这个逻辑成立的话,最开心的确实应该是房产经济,不过您真的相信吗?
            • 还是会有极少数人在可卖可不卖的时候考虑这个因素,毕竟也是一两万的税。
              • 我觉得有这样的人,但基本是脑子不太好使。就跟挣10万交2.1万的税,而挣35万要交14.5万税,脑子不好使的就宁愿10万不要35万。
                • 这不就是房盼盼的思路吗,精分吧
                • 能持有更久的提前卖了,肯定是脑子不好使。
      • 以后加拿大全民当经纪,共同富裕。 可房炒炒却干嚎谁卖谁傻,辜负了小土豆一番中兴经纪业务的好意 +1
        • 拉满杠杆的经济估计不少 +2
          • 不是经纪的拉满杠杆也不少。他们叫房赌赌 +1
            • 当时房东群贷贷们的口号就是超满运营.现在是杀债务,谁多谁倒霉,房款存银行不操心不香辣? +1
              • 号称让银行为你打工,然后忽悠不敢加息,再每月忽悠减息,害人不浅 +1
        • 所以啊 这种加税是剥整个社会的皮,对谁都没有好处,你高兴个傻子? +2
          • 你又来显摆不学无术了,咋教不会呢 +1
            • 喂 你房东下月要卖房了,房子刚好涨了25万,抓紧收拾收拾搬家吧 +1
              • 我不是租你的光猛地库吗,你又想偷偷出货了? +1
                • 光猛地库 是什么?
    • 祝贺肉脸一众艾迪在新财政预算案的刺激下成功登上了50万台阶 +1
      • 我们靠房炒炒拉上去的 +1
    • 这是好的,就怕一亏25万就出手,然后再买进,又亏25万
      • 经济们才不在乎你亏不亏 +2
        • 主要炒房子的大多都是经纪 +1
          • 他们自行买进卖出剩下66%税
            • 66%的税是怎么来的?
              • Inclusion rate
                • 那最后按最高税率,25万以上的部分,有效税率就是35%左右。100万capital gain,多交4万5?我看能realize 100万房产gain的人不多。股票大户会不会有?倒是企业买卖资产损失大
    • 年薪10万的交3~4万的税,年薪100万的交40万的税,你会不会因为40万的税就放弃百万年薪的job? 所以该怎么做还是怎么做,不会有什么突变的。只能说政府又多剥了有钱人一层皮。 +5
      • 是这理。 +1
      • 房炒炒会说下有对策,25万买卖一次是对策,以后加拿大经纪业发达,全民高收入 +1
      • 你说的不对,1.年薪10万税2万多一点。2. 年薪100万税49万(almost 50)
    • 不要急着怼房炒炒,25万是个人,两口之家就是50万 +3
      • 孩子他爹你就不能让人嗨一下嘛😂 +1
        • V大叔是你老公? +2
      • 请问这个有出处吗?
        • 这个还要出处?你报过 CG 报过税就知道,除非你一个高收入一个低收入故意把CG放到低收入一方
          • 同意!
      • 能加上小三不?
        • 要是4个人合伙,加小四都没问题 +2
    • 针对所有人,影响很大。房价两个人十几年不卖,涨得都超过500,000 ,超过部分多交8%了。一般人只要卖房,投资房或遗产,一大笔钱。
      • 如果个人收入税率按50%算,新旧的差距是2.1万,钱不少,要弥补这个差距只能是把房子多出租一年,推迟一年卖,当然买房子也要看房价的起伏状况:旧50*50%*50% = 12.5 新(25*50%+25*67%)*50% = 14.625。这个两万块对宽裕一点的房东影响不大 +1
        • 多出租一年,这儿的房子,一旦租出去,就不可控了,根本不知道啥时候能收回来。
          • 通常情况这样的投资房也是有租客的,只不过把处理租客和卖房事情推迟一年
            • 遇到难缠的租客,可不是一年能搞定
              • 那就与这次税收的改变无关了,按原来的方式收税这房客也是难缠的,卖房也会碰到同样的问题
        • LOL 影响太大了😂 在肉联 +2
        • 为啥乘以两次50%?
          • 最后一个50%是假定的个人收入税率
      • 肉联房炒炒是女记者财长称的0.13%
    • 穷人替富人操心,赚那么多钱干什么,还得交那么多税 +3
      • LOL吃瓜群众太多 +2
      • 房炒炒拉满杠杆借一屁股债,算哪门子富人 +1
        • 银行肯借给他却不肯借给你,你说谁富? +1
          • 骗局年年有但年年不一样😅而被猪油蒙了心介个必须有😂为神马穷人会替富人操心🤔人去熙熙都为利来人来攘攘都为利往😄屁股决定脑袋
            An Ontario nurse is fighting to recover tens of thousands of dollars in savings she invested in a mortgage company that has since been accused of operating without a licence.
            • 👍
    • 涨25万扣除费用只是打平,根本不赚钱