华人辣么聪明，钻法律漏洞得还少吗？土狼屯大雪天开宝马X5去领救济粮得不是华人女子吗？😄，吃了亏岂不是承认不如租客智商高? -eleclan(eleclan) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

枫下家园 / 房东 / 转： ”加拿大最强女租霸！五年内连坑8人欠下巨款房东被彻底整疯”, 这是怎么实现的？8 个房东都被骗？ -northwood77(northwood77); 3-13 (#15999800@0)

没看到内容啊。只有标题？女租霸有姓名吗？发生在哪个城市？什么时候到什么时候发生的事？什么房型？到底欠了多少钱？房东都查了什么内容？是租霸做了假文件，还是房东没查？ -housekeepingstuff(保+洁); 3-13 (#15999847@0) +2

51上看到的 -northwood77(northwood77); 3-13 (#16000028@0)

😂贪心使人愚蠢绝望使人反智投资房出租本来就是不道德且破坏加拿大传统价值观的历史上一战二战男人当兵孤儿寡母将自家房子出租互相帮助并不为牟利 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000050@0) +5

所以是历史上嘛，总不能刻舟求剑。大部分小房东不过是挣一份养老钱，要不老无所依。 -narra(万儿八千); 3-13 (#16000075@0) +1

道德就是道德，传统就是传统，孝悌忠信礼义廉耻，都讲了2000年了，难道过时了？没有哪国政府，会让普通国民躺平数钱（被动投资） -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000094@0) +3

不要这么不忿，小房东们辛辛苦苦弄个小出租房，最多是挣个辛苦钱，操心的事情很多，要对付的烂租客很多，利息那么高，压力很大。有大约10年房子涨的快，现在绝对不是，很难见到哪个房东躺着数钱，即便数也就是写散碎银子，账不难算，几十年辛苦付出，算下来没多少钱。 -narra(万儿八千); 3-13 (#16000124@0) +5

开卡车比出租安心省心很多，盈利模式很简单，你做吗？为啥不做，有手有脚的？你会给街头年轻人讨饭的钱吗？你不给钱的理由难道不是跟我DISS小房东一样吗？既然不挣钱还非要挤破头做这行，只能说脑子坏了，难怪政府根本不予理睬 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000145@0) +2

做卡车司机很容易吗，不一定，对你也许是吧，对很多人不是，单看过去20年来的华人移民，各个背景不同，选择的职业不同，聪明如你的就选择了卡车司机。做投资房，05至15年房子涨得快，不管自住还是投资房都涨的快，投资还要交capital gain。关于投资房能不能赚到钱， -narra(万儿八千); 3-13 {328} (#16000182@0)
假如你现在有20万现金，现在也可以贷到款，你会做投资房生意吗？正常思维是不会，因为
这样的利息和各种成本太高，是不划算的。加拿大几十年来投资房产赚钱是不容易的，今后也大概是缓慢地增长，2005至2015高涨幅很难再现，长远看就是一个稍微高于通胀的增幅，所以2000前很多本地人不买房，所以加拿大会鼓励投资房，不容易赚钱才需要鼓励。

千言万语，归根结底就一句话，不赚钱的买卖为啥华人挤破头？我家邻居，整条街无人出租私房，全白人。马克思说过，“资本从诞生的那一天起，每一个毛孔都滴着血和肮脏的东西”，不做真正的投资，不做实业，你根本无法理解 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000188@0) +3

你这有点没边了，你让华人小房东背起资本主义原罪这口大锅既没有道理，其中的论点和论据也都是错的。首先马克思说的资本是资本主义那个资本，其针对的对象都是资本家，尤其是做实业的资本家，资本论中探讨的商品的生产和资本的积累过程，商品交换、 -narra(万儿八千); 3-13 {677} (#16000453@0) +2
劳动价值论、剩余价值理论针对的都是资本家 2. 马克思说的这些并不能抹掉资本主义过去几百年对世界发展繁荣做出的贡献，西方的近现代史就是资本主义的发展史，这些发展史需要打倒和否定吗？
3. 即便要打板子，华人小房东的投入在整个房市的巨量资本面前不过是滔天大海中的一粒小米，各族裔各银行各机构各级政府乌泱乌泱的。你的邻居白人不在你那条街有投资房，不能代表在其他地方没有。公司里的同事对于房市的关注是不分族裔的。
温哥华是房屋泡沫的重灾区，除了低利率之外，另一个原因是海外热钱，那些热钱的投资逻辑和小房东根本不一样，他们首先是要从新兴市场涌出来，扑向房地产，住在富豪和企业家遍地的温哥华，是不是很难理解多伦多打工人的苦楚。从抑制房价的角度，冻结海外房购是联邦能采取的一个措施。

你说反了，多伦多才是房产泡沫得重灾区，无他，温哥华炒作得房子基本都是豪宅，普通自住房很难翻炒，只有多伦多动不动烧楼花，只有多伦多偷车贼敢上家门口来偷。多伦多贪婪的”普通人“平庸之罪太多，从偷车贼到小房东，皆同一理 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000458@0) +2
点个赞给有理有据的“万儿八千"。我猜eleclan与房东是阶级矛盾，不是道理能解决的。要是猜错了，我先向eleclan道个歉。如果eleclan是个出租房东这么说，我建议ta把房子送给房客以洗自己的罪孽。如果不是，那ta可以边骂边交房租。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-14 (#16000714@0) +4

他就是太装。自以为身经百战。 -stone05(ss); 3-14 (#16001098@0) +6

😂你装都装不会人家是演戏你是猴戏👎 -eleclan(eleclan); 3-14 (#16001781@0) +2

保洁阿姨威武，您的建议已抄送各级政府有关部门，建议他们搜罗全世界优质租客转运送到您府上，供您尽情挑选😄，恭喜发财哦 -eleclan(eleclan); 3-14 (#16001341@0) +2

就怕我建议也没有用，你根本没得房子可送出。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-14 (#16001726@0) +1

😂您可以建议您家租客按时交租听不听就看您人品如何咯我后院树上有个bird house 送给您特适合 😂交个朋友嘛 -eleclan(eleclan); 3-14 (#16001747@0) +1

你是不是认错人了？我家租客什么时候没按时交租了？只有你家租客才欠你房租！或者只有你会欠你房东租金。完整说法是，先是你当租客就爱欠房东的租。等你当了房东，你租客又爱欠你的租。欠欠相报，循环往复，以至无穷。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-14 (#16001846@0) +3

哇塞，保洁阿姨手里有水晶球，咋我的事你闭着眼都知道？😄，我从来不交租，傻子才租房 -eleclan(eleclan); 3-14 (#16001925@0) +2

看我说中了吧。你从一下飞机就赖租，你那出租房就是赖出来的。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-15 (#16002221@0) +2

敢情我这个老赖赖上你这个无赖了？😄，咱俩谁跟谁啊 -eleclan(eleclan); 3-15 (#16003087@0)

满嘴喷fen! 如果不是那些房东，加拿大多少人得睡大街？！去认真查查，房地产每年为加拿大经济发展的贡献数据。别什么都不懂却到处捣乱！ -new_house123(new_house123); 3-14 (#16001964@0) +3

你一黄左香喷喷满嘴口吐莲花，为啥白莲花不帮你，反倒要袒护恶租客呢？脑子是个好东西，你没有也别灰心，你可以学多少人一起睡大街啊😄 -eleclan(eleclan); 3-14 (#16001977@0) +2

连坑8人欠了5万，算是仁义了。一个租客让一个房东损失几万的事常有发生。 -narra(万儿八千); 3-13 (#16000071@0) +1

我就不明白是怎么做到的 -northwood77(northwood77); 3-13 (#16000133@0)

可以开个租霸培训班，一定生意火爆。 -flycloudy(ag); 3-13 (#16000165@0) +1

根本不用培训，贪婪是在骨子里的，有产者完败无产者，光脚不怕穿鞋的 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000174@0) +2

这种垃圾应该直接送进监狱。政府不作为的典型例子。 -mapleleafss(MapleLeafs); 3-13 (#16000184@0) +3

什么叫政府不作为，这是政府专门这么做的，不这么做这些垃圾就都拦到自己怀里了 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000234@0) +2

那还交税？起义吧 -mapleleafss(MapleLeafs); 3-13 (#16000431@0) +1

其实还是享受一定的税务优惠的，亏了几万，税少交50%，相当于政府帮你承担了一半的损失。 -xiangcaosh(船头); 3-13 (#16000546@0)

这种绥靖思维最要不得，社会就是这样慢慢堕落的。这稅少交50%的理论是怎么来的？ -mapleleafss(MapleLeafs); 3-14 (#16000564@0)

举个例子：个人工资收入10万、如果今年被房客拖欠房租、损失5万、那相当于个人实际T4收入5万。那5万多交的税可以退回来，一般人工资也不只10万，基本上头部那部分都是50%税率，所以政府实际上帮房东承担一半的损失。 -xiangcaosh(船头); 3-14 (#16000605@0)

请教一下，报税时你怎么证明你损失了5万房租收入？我的会计师说，只有卖房子亏损可以从总收入中减免，因为有证据，而租金不可以。 -millpond(风起于青蘋之末); 3-14 (#16002093@0)

起义？手无寸铁怎么起义，卡车司机已经给做出了榜样，起义的都被无情的镇压掉了 -palwang2000(重现江湖); 3-14 (#16000627@0)

经历，工作，学历都造假，只要不要脸，要什么都可以办到 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000200@0) +1

有那么容易？这些在一定程度上都可以得到验证的吧？ -northwood77(northwood77); 3-13 (#16000210@0)

上次一个白老头，自己说是教授，可能单一作案，信用没有问题，人模狗样的骗了很多房东 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000212@0) +1

很简单的道理，信用值和支付能力没问题，为啥不去找专业大公司经营的连锁公寓，能来找华人小房东的白人租客，基本都有问题，你见过几个白人家庭请华人水管工和电工，或装修师傅的？ -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000216@0) +2

这里法律有漏洞才有的搞，苍蝇不叮无缝的蛋 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000231@0) +1

华人辣么聪明，钻法律漏洞得还少吗？土狼屯大雪天开宝马X5去领救济粮得不是华人女子吗？😄，吃了亏岂不是承认不如租客智商高? -eleclan(eleclan); 3-13 {301} (#16000235@0) +1

Full Story:
https://www.sohu.com/a/206826627_168136

华人还很多现金不交税呢，这个漏洞需要吃苦，找漏洞的需要发挥自己的特长 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000241@0) +1

愿赌服输吧，没有能力就别出租房子，这个不适合所有人 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000243@0) +1

确实，这不适合所有人 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000303@0)

老中很多人致命伤，看人不准，看坏人像好人，看好人像坏人，我踏踏实实做事，老老实实做人的，肉联上几个相信我？ -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000306@0) +2

他可以提供教授证明吗？房东也没傻到那份上吧 -northwood77(northwood77); 3-13 (#16000316@0)

你要什么才能证明他真是教授？现在的诈骗电话信息多如牛毛，如果不挣钱早就自动消失了 -palwang2000(重现江湖); 3-13 (#16000341@0)
装什么不好，装教授？教授最容易查清楚了，上他学校网站查一下就知道了。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-13 (#16000344@0) +1

对呀，然到不看工资单，银行记录？还骗了很多房东？我就是不明白怎么骗的？ -northwood77(northwood77); 3-14 (#16001252@0)

所以需要细节。我喜欢听有细节的故事。比如白老头装的哪个学科的教授，供职于哪个大学，怎么提供的工资单。工资单上面所示雇主和他声称的是否相符。工资单雇主的网页上是否能找到这个人，网页上的照片是否和本人相符。 -housekeepingstuff(保+洁); 3-14 (#16001733@0) +1

比你想象得容易得多，规避更容易，只能相信天上不会掉馅饼即可 -eleclan(eleclan); 3-13 (#16000219@0) +2

是政府纵容的结果。对有些人，法制约等于不要脸。 -new_house123(new_house123); 3-13 (#16000354@0) +1

@Philadelphia

华人辣么聪明，钻法律漏洞得还少吗？土狼屯大雪天开宝马X5去领救济粮得不是华人女子吗？😄，吃了亏岂不是承认不如租客智商高?

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