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@Philadelphia

只要人口在增长，坚持就是胜利

wildwest(人在西部)

这个物业2011年，买家买在高点上，2013年割肉，结果割在最低点上。新买家推倒重建，2017年，造价175一尺算平均的。大概65万造价，最后卖250多万，赚了进100万。现在大概值350万左右。如果2011年的买家，再坚持2年，2015年卖，就能赚20多万，可惜最后还亏了10万（加税和经纪费）



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(#15785292@0)
Last Updated: 2023-11-22
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    只要人口在增长，坚持就是胜利 -wildwest(人在西部); 2023-11-22 {504} (#15785292@0) +2

    这个物业2011年，买家买在高点上，2013年割肉，结果割在最低点上。新买家推倒重建，2017年，造价175一尺算平均的。大概65万造价，最后卖250多万，赚了进100万。现在大概值350万左右。如果2011年的买家，再坚持2年，2015年卖，就能赚20多万，可惜最后还亏了10万（加税和经纪费）



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    • 对，以后租客都是印度人了 -wifi(圆方); 2023-11-22 (#15785313@0)
    • 那也要能坚持住才行啊。 -joy_tw(Joy); 2023-11-22 (#15785366@0) +4
      • 楼主已经把自住房都出租了 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-11-22 (#15785531@0) +3
        • 那自己呢，租房子住？ -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-11-23 (#15785992@0)
    • 8年抗战，已经过了5年了，快了快了，坚持就是胜利。 -tracyd(等待明天); 2023-11-22 (#15785983@0) +1
    • 这个买家厉害、超过一般回报率很多、GTA的规律一般是8年翻一倍、当然得花钱重新装修符合潮流、买卖的时候都可以大致参考一下、买的参考房子的装修情况和8年前的平均价格、低的肯定不会买贵、卖的的时候要舍得花钱装修、也参考8年前的价格，不到不卖。 -xiangcaosh(船头); 2023-11-23 (#15785991@0)

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