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@Philadelphia

每到冬天就能善解人意的接到这种邮件，休斯顿啊，千万人口的大城市，气死加拿大人。还有凤凰城，tampa. 等等。

walkthrough(往后的日子不新鲜)
(#15752262@0)
Last Updated: 2023-11-2
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    每到冬天就能善解人意的接到这种邮件，休斯顿啊，千万人口的大城市，气死加拿大人。还有凤凰城，tampa. 等等。 -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-2 {1371} (#15752262@0) +1
    • 小房子，也不便宜，地税贼贵。夏天热死人，还有飓风。喜欢多伦多地区生活。四季分明，干燥清爽。 -liz2002(jfm); 2023-11-2 (#15752267@0) +1
      • google result: 2019: tax rate of $0.567920 per $100 valuation -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-2 (#15752286@0)
        • 休斯顿那边地税很高的。 -liz2002(jfm); 2023-11-2 (#15752324@0)
          • 但德州没有个人收入州税，在美国，通常没州税的地方地税高，有州税的地税低。而且很多地方对第一套自住房减地税 -winonca(小温); 2023-11-2 (#15752343@0) +2
    • 电费，保险，地税，这几样加起来不便宜的吧？可以租几个月，但不需要这么大的 -**🌻; 2023-11-2 (#15752279@0)
      • 租几个月的费用估计跟持有费用差不多。比如4个月两万元 -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-2 (#15752297@0)
        • 不需要住那么大的。拎着箱子飞过去住，有一房一厅，最多俩房一厅就够了，哪里需要那么多钱 -**🌻; 2023-11-2 (#15752338@0)
    • 美国的房价是怎么做到这么便宜的？3000呎才五十几万加币。 -thegirlbefore(：); 2023-11-2 (#15752282@0) +2
      • 这个是保养好的，条件差点的三十多万独立屋也有。估计是老墨把物价降低了。 -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-2 (#15752291@0)
      • Location, location, location. -liz2002(jfm); 2023-11-2 (#15752296@0)
        • 我这就够偏了，这个价格也买不到。 -thegirlbefore(：); 2023-11-2 (#15752313@0)
          • 他说的是连地下室都算了面积吧，3000多的平房很大的。应该是美元价格吧。再说你那是离加拿大最大城市的小镇，如果是洛杉矶，纽约之类的附近小镇肯定挺贵。美国那么大，没可比性。 -liz2002(jfm); 2023-11-2 (#15752327@0)
            • 如果地下室也算面积了，那房子也不比我这便宜。 -thegirlbefore(：); 2023-11-2 (#15752374@0)
            • 德州房子没地下室. 北面寒冷要求将水管线埋到冻土层以下一定的深度. 要有地下室. -chicksoup(落汤计); 2023-11-2 (#15752383@0) +2
      • 美国除了东西两岸贵价地区，其余大部分地区都便宜，美加同档次城市比，加国是收入低些/房价贵些/个人所得税也高些，所以年轻人跑去不少 -winonca(小温); 2023-11-2 (#15752308@0)
      • 真正的问题是，加拿大的房价为什么会贵得离谱。 -**🐱; 2023-11-3 (#15753396@0) +1
    • 多轮多和尔湾差不多吧？把尔湾的房价拿出来比比才对呀。 -tracyd(等待明天); 2023-11-2 (#15752417@0)
    • 休斯顿什么时候成了千万人口的城市了？房价便宜一定有便宜的原因，不一定是好事 -opulus(opulus); 2023-11-2 (#15752421@0) +5
      • 号称。。我记错了。The current metro area population of Houston in 2023 is 6,707,000 -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-2 (#15752469@0) +1
        • 地税也非常高，市区都是2.2%-2.5%，比多伦多高了4倍？ -opulus(opulus); 2023-11-2 (#15752478@0) +2
    • 我的亲戚在休斯顿最好的区之一，十几年前60多万买的房子，现在还是值60多万，每年地税要1万5千。 所有他们看我们多伦多买房等房子升值，觉得不可理解。但是多伦多10多年前60万的房子，到现在应该至少翻倍了。 -hi12345(12345); 2023-11-3 (#15753123@0) +2
      • 你亲戚很低调， -winonca(小温); 2023-11-3 {376} (#15753152@0) +1
        但说休斯顿房价一点没升值就夸张了，德州没州税，所以地税高。The Houston area notched a moderate increase, 68%, in the median home price from 2011 ($154,500) to 2020 ($260,000). By the numbers, some 58,223 homes were sold in Houston in 2011, with 99,339 sold in 2020 - a whopping 71% increase. The average price per square foot in 2011 was $83; in 2020, the price jumped to $133.
        • it was dirty cheap -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-3 (#15753695@0)
        • 他买时50多万加七七八八装修过60万，现在他说不到70万也算60多万吧？ -hi12345(12345); 2023-11-3 (#15753825@0)
      • 我一个朋友买了也是60几万，地税2万多 -**🌻; 2023-11-3 (#15753171@0)
        • 投资房还是自住？ -shaoxing(绍兴师爷); 2023-11-3 (#15753179@0)
          • 自住。很大很豪。屋子不贵，地税很贵。 -**🌻; 2023-11-3 (#15753190@0)
            • 在利息面前，地税不算太昂贵。 -bay.chen(168); 2023-11-3 (#15753315@0)
      • 地税贵也是一个原因，60万的房子多伦多不到6000。 -newyearpig(lazy); 2023-11-3 (#15753309@0)
        • 你每年交多少安省省税？ -winonca(小温); 2023-11-3 (#15753324@0)
      • 看来学校的税是另收的比地税还高。The city of Houston’s property tax rate for 2022 is 0.533640 per $100 of assessed value. Harris County’s property tax rate is 0.343730. School district tax in the city of Houston is 1.037200 -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-3 (#15753709@0)
    • 很好的解释了为啥中华历史上经常是北方入侵南方 -martins(Martin); 2023-11-3 (#15753137@0)
    • 凤凰城那里也有不少候鸟，就是夏天太热。羡慕嫉妒恨啊，看看干瘪的口袋，将来只好做候鸟了。 -ff2021(码农闰土); 2023-11-3 (#15753292@0)
    • 多好的房子啊！但是我们不生气，因为我们是去不了，能去的话早跑了还在这儿跟你扯淡。 -laohu667(老少不定); 2023-11-3 (#15753303@0) +1
      • 天气好，物价低，收入高。美帝死命捍卫自己的生活方式，那可不是随便说说玩的。 -ff2021(码农闰土); 2023-11-3 (#15753307@0) +1
        • Houston 天气好？呵呵🤭 -zbeifly(苇子坑); 2023-11-3 (#15753345@0) +3
          • 休斯顿较热，但美国天气比加拿大好和温和的地方太多。 -winonca(小温); 2023-11-3 (#15753402@0)
          • 有人喜欢热的天气。穿衣服简单。 -**🐱; 2023-11-3 (#15753405@0) +1
    • 其实冷的地方更富有，像瑞士，也许是因为寒冷，大家只能努力工作了。而且冷地方的人，长得更高更漂亮。以前我也不喜欢冷，现在还挺喜欢的。半年努力工作，天气好出去玩。都不耽误。 -newyearpig(lazy); 2023-11-3 (#15753323@0)
      • 富有没啥用，那的人性格普遍低调郁闷。trevor 的脱口秀曾说过他爸是swiss, 他一直以为他爸不爱他，但是去过swiss 后才知道，that's what swiss is. -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-3 (#15753714@0)
        • 偏执的人，跟住哪里没关系。 -newyearpig(lazy); 2023-11-3 (#15753822@0)
    • 这房子是大，但是装修太土了，而且没有地下室 -xiangcaosh(船头); 2023-11-3 (#15753831@0)
    • 有朋友大约十年前在那里找到工作，贱卖了安省的房子搬过去，本来说退休回加拿大，现在买不起安省的房子了，安心在美国了。 -gitar(书香琴韵); 2023-11-3 (#15754068@0) +1
      • 过10年没准又可以回来了，who knows. -walkthrough(往后的日子不新鲜); 2023-11-3 (#15754089@0)

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