×

Loading...
Ad by
Ad by

@Philadelphia

我去年夏天的预测，和接下去3年的预测

yoyo2013(yoyo2013)

去年：  https://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=1242649

接下去3年，如果不出现recession (有50%的概率)，到2026左右，利率下到2-3.5之间。

接下去1-2年，房市大概率横盘为主。

这样的环境，各位如何参与房市？？

:

(#15705187@0)
Last Updated: 2023-10-10
This post has been archived. It cannot be replied.
Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    我去年夏天的预测，和接下去3年的预测 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-10-10 {430} (#15705187@0)

    去年：  https://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=1242649

    接下去3年，如果不出现recession (有50%的概率)，到2026左右，利率下到2-3.5之间。

    接下去1-2年，房市大概率横盘为主。

    这样的环境，各位如何参与房市？？

    :

    • 看看怎么样 -g_g_g(戴金戴钻); 2023-10-10 (#15705204@0)
    • 1. 明年降息，市场瞻前。2.移民不止，前付后续。3. 通货膨胀，货币贬值。4.房少人多，挤在GTA、GVA。因此，若没有market crash，人们只要能预见到降息或升息等，房价就会明显根据瞻前的预计而变化，提前半年以上。 -jtrt(st); 2023-10-10 (#15705205@0)
      • 不会的，市场情绪会慢慢固化，市场再热起来，也得一年时间，需要利率配合，这样才慢慢有人回到市场，但情绪的改变需要6个月到一年。 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-10-10 (#15705844@0)
    • 能展开说说为啥26年利率到3吗？ -headbig(Let's Rock！); 2023-10-10 (#15705375@0) +1
      • 是有联储投票权的人的预测吧？26年在3%附近投票的人多 -1yizhen(。); 2023-10-10 (#15705378@0)
    • 这个预测如果成立的话，现在应该是牛市，疯狂入市，没有啥横盘，因为危机的话，利率会更低。这种预测和跳大神的交过一样 -giss(rr); 2023-10-10 (#15705386@0) +3
    • 核弹一来，还哪里有房市。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-10-10 (#15705389@0)
      • 马斯克到底能不能拦截啊？ -1yizhen(。); 2023-10-10 (#15705392@0) +1
        • 以色列都拦不了，马斯克能拦什么。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-10-10 (#15705407@0)
    • 横盘？等半年就知道结果了，反正现在开始挂牌大增价格下降，就看有多少人是真扛不住要甩卖打了 -beyondmountain(山的那边); 2023-10-10 (#15705408@0) +4
    • 不是楼花抢得厉害，预计交房时利率降低？不过新房价格太高了，吃掉了上涨的利率 -happyalways(幻影); 2023-10-10 (#15705702@0)
      • 你越买楼花利率就越不会降，都不买了开发商就会给政府压力，不然不建房。 -czczcz(看得清); 2023-10-10 (#15705857@0) +1

More Topics

  • 今年7月9日，Point2 survey对加拿大人的买房刚需做了一个调查报告，结论是：18-24岁年轻人想买独立屋的高达78%，想买condo的仅占8%；该年龄层有66%想买1001-2000尺，24%想买低于1000尺，10%想买高于2000尺。房市今后走向可见一斑。
  • 多伦多这套房子亏惨了：高峰期买入两年净亏150多万
  • 炒楼花“游戏”崩盘了！曾经躺着赚钱，现在都挺不住了
  • 股市暴涨，再创新高！挣钱比巴菲特还牛的的肉联房炒炒都没错过吧！
  • 看到有人拿到两年4.25.我现在的浮动是5.25，两年到期。假如我也能拿到4.25，有必要去折腾把浮动改成固定吗？就是打赌现在开始的两年内利率降幅小于2%。如果降幅大于2%，那还是浮动合算。大家觉得会超过2%吗？
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢