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昨天聊了房价和经济发展的关系,今天接着谈谈,高通胀的时候,央行印钱降息对房价短期利好长期利空。

虽然说央行印钱不是在印刷厂印了纸币交给几大银行,其实也差不多。 现在,央行扩表量化宽松,基本上就是直接给各大金融机构钱。通常,这都是经济危机的时候,要给金融机构输血,不得已而为之的。

显然,这一过程并不创造真实财富,给金融机构输的血也不会凭空而来。那么钱从哪儿来的呢?当然是从实体经济里来的。 这个过程当中,金融机构是直接收益的,其次资产价格也会上涨,资产包括大宗商品股票房产等等。 另一方面, 实体经济从企业到拿工资或福利的个人则是财富受到了隐形的损失。不可否认,房产是这个过程中个人能相对抵御高通胀的为数不多的工具之一。

在经济危机的时候,金融系统不能正常运转,相当于心脏休克了,这个时候向心脏输血让它运转起来是一个正常的操作,对各方面都有好处, 毕竟心脏不跳了,肌肉里有再多的血也是白搭。

然而,高通胀的时候,已经心跳过快了,再从实体经济里抽血供给心脏,不说心脏可能承受不了直接休克了,实体经济长期以往,肯定营养不良。 如果理解长期房价和当地经济发展紧密相关,就会明白损害实体经济的政策,本质上是损害长期房价的。

有网友把房产比作高通胀的寿险,真是非常贴切。正如我反复所说,投资房地产,不管自住房还是投资房, 把个人财富和当地的经济发展联系起来,都是非常好的。 但是最近有些网友,在通胀还居高不下的时候,就盼着降息,这就像为了拿寿险而盼着自己死,这就有些愚蠢了。 可能还有些人,没有打算长期投资,忽悠降息为自己炒作解套,相当于骗别人去死,自己拿保险,这就非常不地道了。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 昨天聊了房价和经济发展的关系,今天接着谈谈,高通胀的时候,央行印钱降息对房价短期利好长期利空。 +5

    虽然说央行印钱不是在印刷厂印了纸币交给几大银行,其实也差不多。 现在,央行扩表量化宽松,基本上就是直接给各大金融机构钱。通常,这都是经济危机的时候,要给金融机构输血,不得已而为之的。

    显然,这一过程并不创造真实财富,给金融机构输的血也不会凭空而来。那么钱从哪儿来的呢?当然是从实体经济里来的。 这个过程当中,金融机构是直接收益的,其次资产价格也会上涨,资产包括大宗商品股票房产等等。 另一方面, 实体经济从企业到拿工资或福利的个人则是财富受到了隐形的损失。不可否认,房产是这个过程中个人能相对抵御高通胀的为数不多的工具之一。

    在经济危机的时候,金融系统不能正常运转,相当于心脏休克了,这个时候向心脏输血让它运转起来是一个正常的操作,对各方面都有好处, 毕竟心脏不跳了,肌肉里有再多的血也是白搭。

    然而,高通胀的时候,已经心跳过快了,再从实体经济里抽血供给心脏,不说心脏可能承受不了直接休克了,实体经济长期以往,肯定营养不良。 如果理解长期房价和当地经济发展紧密相关,就会明白损害实体经济的政策,本质上是损害长期房价的。

    有网友把房产比作高通胀的寿险,真是非常贴切。正如我反复所说,投资房地产,不管自住房还是投资房, 把个人财富和当地的经济发展联系起来,都是非常好的。 但是最近有些网友,在通胀还居高不下的时候,就盼着降息,这就像为了拿寿险而盼着自己死,这就有些愚蠢了。 可能还有些人,没有打算长期投资,忽悠降息为自己炒作解套,相当于骗别人去死,自己拿保险,这就非常不地道了。

    • 长期利空论成立的前提是QE印的钱将来都QT收回,但是民主资本主义制度决定了这是不会发生的。 +1
      • 正解,这是覆水难收的基本原理,美联储再缩表也只是让手上债券到期,不敢把之前购入的债往市场抛售,现在30年美债不好卖了美联储照样要兜底购买。资金泛滥所以美股居高不下。通胀和工资上去就下不来了,房价也一样。
        • 过分看跌不理性,不过按l目前的格局,房价也跑不赢指数。
          • 房价看长期,5倍杠杆下房价远超字数而且没有税收。
    • 一本正经地胡说八道。 +13
      • Lol,简单粗暴
    • 你运气不错,还没被房炒炒们打成无房户,那个脑筋不好使的房赌赌也还没硬认你作郭姐
      • 房炒炒目前压力山大,发泄一下,否则会出现精神问题的,市场会教会怎么做人的 +2
    • 赞理性思维👍,前阵儿盼今年降息,现在盼明年降息的,都是被10几年的低利息+加央行的软弱蒙蔽了双眼,现在看美国的雷厉风行加息收紧货币政策,加行要不怕输入通涨反扑,就停加息或降息试试😂😂 +3
      • 得做好准备,低利率时代可能一去不复返了。 +3
    • 总而言之,加息未来利好房价,降息过去证明了利好房价,结论就是买买买
    • 你的逻辑就是降息扩表损害实体经济而利好资产和金融机构咯?
    • 长期更好,钱不值钱了,房价不知涨到哪里去了
    • 忘了一个最基本的经济原则,通胀永远是由供需决定的。利率上涨可以压抑需求,但过高也压抑供给,所以是把双刃🗡。 +2
    • 这么一大篇,简单一句话,高通胀的时候房产是抗通胀不多的利器,低通胀的时候,房产是投资的利器,涨是结论,稳健可持续增长是大部分人的期待