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我们来实时追踪一个真正的贪婪的“房炒炒”最后的结局会是什么吧。
dontknowa
(dontknow)
两年前买入的投资房，一直在卖，现在看看会不会被加息压垮。来竞猜一下卖家的底线是什么，会不计一切甩手吗？还是不到期望值继续挺。
:
:
(#15578412@0)
Last Updated: 2023-7-29
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Toronto Area
我们来实时追踪一个真正的贪婪的“房炒炒”最后的结局会是什么吧。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-7-29
{527}
(#15578412@0)
+2
两年前买入的投资房，一直在卖，现在看看会不会被加息压垮。来竞猜一下卖家的底线是什么，会不计一切甩手吗？还是不到期望值继续挺。
:
:
关键是这种高（正常）利息如果维持多年，在此期间许多人要renew，可能被逼割肉，，guanshui88(约定); 7-28 13:00。就我们来看看卖家是怎么割肉的。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-7-29
(#15578472@0)
+1
挺有意思的，哪个大款把这个单位拿下，哈哈哈
-
g_g_g
(饺子没有了);
2023-7-29
(#15578663@0)
update：这个房炒炒仍在挺，一个星期过去了，经历了一轮open house无果。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-5
(#15590708@0)
update，这个房炒炒仍在挺，一个月过去了，还不割肉。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-25
(#15629004@0)
根据装修和地点这个房子市场价也就在145-150万。卖家因贪婪错过了去年高点，现在仍不肯放下身段，期望值仍然很高。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-7-29
(#15578681@0)
确实太贪了，否则去年高点卖出去，现在收利息多开心。看起来他收租金也不顺利。利息加交易费用，这个价格卖出去才能保本。可惜从三月份到现在无人问津
-
**🐈
;
2023-7-29
(#15579111@0)
这个卖家太贪婪，只想保本早成交了，绝对不是为了保本，他所有的list价都远高于市场价。举这个例子就是要看看加息能否让他被逼割肉。低于140万成交就算他割肉。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-7-29
(#15579321@0)
+1
这么小的房, 又偏僻, 还在飞机下降航道下.低于140万能抛出都算他幸运.
-
**🥩
;
2023-7-29
(#15579713@0)
+1
如果他手上有现金就可以一直挺着，直到价格利率下跌，房价继续回头上涨。如果当初购房就最高限度低贷满了，不给自己一丁点余地，那现在他就很被动，而且会一直被动下去.
-
tracyd
(等待明天);
2023-8-5
{157}
(#15590758@0)
记得2年前我参与的一个讨论，这里几乎70-80%d的id都极力鼓励那个楼主最大限度极近所能低去贷200万么换自住房？如果她当初听了大家的意见，现在不会比此人日子好过多少。
133万买了半年啥也没干就挂200万，这要是卖出去了，那也太不像话了。看来确实应该加息。
-
14feb
(匿名不许回我贴);
2023-7-29
(#15578703@0)
+12
怎么看出来没有装修或者翻修？
-
**🏎
;
2023-7-29
(#15578781@0)
前2天还有哭诉不应该加息啊经济这么好和发展中国家通胀一样好。这个例子说明了全部问题
-
giss
(rr);
2023-7-29
(#15578954@0)
这种是典型的“炒炒”
-
**🌷
;
2023-7-29
(#15579002@0)
+1
靠炒房子整点儿小钱越来越难啦，草民生活不易啊，生路都被堵死了。
-
ff2021
(码农闰土);
2023-7-29
(#15578823@0)
确实水深火热
-
**🐃
;
2023-7-29
(#15578840@0)
咱这里稀烂的股市，存款利息又赶不上通胀，还被银行和政府扒层皮，也就是抄抄房能挣仨瓜俩枣的，能少交点儿税，这条路也被堵死了，还让不让人活啦！
-
ff2021
(码农闰土);
2023-7-29
(#15578901@0)
您把能够整百万级别资金的人叫草民？
-
uws
(United We Stand);
2023-7-29
(#15578979@0)
+1
钱都是借银行的，剩下的都是搁牙缝里省出来的，不是草民是啥？
-
ff2021
(码农闰土);
2023-7-29
(#15578987@0)
+1
草民 are those who keep a $20,000 balance on their credit cards。看房东坛
-
uws
(United We Stand);
2023-7-29
(#15578998@0)
这个比较狠，是被收割了好几茬的韭菜。
-
ff2021
(码农闰土);
2023-7-29
(#15579010@0)
+1
这比较惨，信用卡可是高利贷
-
**🌷
;
2023-7-29
(#15579036@0)
+1
这位房炒炒，按照原价133万放银行，年息5%（最低GIC），每天损失大约$182，是中坦热帖中一位成年人的一个月饭钱哦。
-
**🍐
;
2023-7-29
(#15579412@0)
+1
这位房炒炒有133万放银行？这种思维真是奇葩
-
dontknowa
(dontknow);
2023-7-29
(#15579515@0)
133万就是动用的资金，他这么算有理。
-
blackscraper
(blackscraper);
2023-7-29
(#15579524@0)
+2
事后诸葛亮，投资的事谁能保证
-
**🍪
;
2023-7-29
(#15579530@0)
+1
用这种思维来看待投资，怪不得多年踏空
-
**🍪
;
2023-7-29
(#15579520@0)
+1
没错，踏空都是聪明人。
-
**🎈
;
2023-7-29
(#15579561@0)
+3
只有买到就是赚到的高手才会赔钱。一般比较谨慎投资的不会
-
**🐈
;
2023-7-29
(#15579601@0)
+2
谨慎的肯定不赚钱
-
**🍪
;
2023-7-29
(#15579609@0)
+1
到手是财。不如你们大气，赔个3-50万都是小事。
-
**🐈
;
2023-7-29
(#15579627@0)
跟赚到的比确实是小事
-
**🍪
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2023-7-29
(#15579644@0)
那你让我们长长见识，看看你挣了多少。
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**🐈
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2023-7-29
(#15579714@0)
如果是2014年左右买的，当时应该70W左右，现在贷款可能没剩多少了
-
ael
(ael);
2023-8-5
(#15590734@0)
133万买的，你怎么看的？
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dontknowa
(dontknow);
2023-8-5
(#15590738@0)
我看最下面一条，以为是14年买的，如果21年买的那要赔钱了
-
ael
(ael);
2023-8-5
(#15590740@0)
拭目以待赔多少。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-8-5
(#15590746@0)
+1
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10月销量，跳涨。。。
这买房子，学问可真大，凡事都要三思而后行。今天天气真好，但晒着阳光一边扫落叶还是累啊。一边扫一边想的是，前人栽树后人砸钱修树枝不说，这扫落叶每年也累惨。上次丢了8袋，今天扫了8袋，还要收至少8袋。且目测偶的一袋顶邻居家二袋，硬塞死压以省钱省跑路。
请问大家现在一买一卖用同一个经纪，该如何算经纪费用？一买一卖的大约都是2百万的house。多谢您的回复啦！
房贷要renew了, 大家能分享下最近都拿到什么好的利率？ 谢谢了先
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