大家好， -kitty12345(kitty) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

枫下家园 / 房东 / 请教租客再居住期间不保护房子，租期快到了我不想让她继续住了 -yoyozhang(yoyozhang); 2023-5-9 {493} (#15406918@0)
租客是个女留学生一年的合约居住期间经常无理取闹，Condo统一的门她随便加条链子烘干机和暖气滤网从不清理她居住一年我去过两次看房每次干衣机滤网都有两寸厚绒毛，房间臭气熏天刚觉她在吸大烟，还偷偷养猫，不知道是猫臭还是吸大麻臭，我去过两次处于自己的房子每次都做免费清洁，每次都告诉她最少两周清理一次，她不但不清理还说话很难听，她说你如果不放心你找家政公司帮我一周做一次清洁吧，我说为你的人身安全着想，她把阳台堆满纸箱子整个房间没有落脚的地方，马上租约到期我不想续给她了，我有多少机会把她撵走。先谢谢各位

只要她还在交房租，基本上你没有机会。 -torontostar2011(torontostar); 2023-5-9 (#15407001@0) +15

房租她还是按时交，我如果不去清理早晚会出事，两次清理完到家她就打电话故意找茬吵架无理取闹，把我气的够呛最后这次我口头说的让她到期搬走， -yoyozhang(yoyozhang); 2023-5-9 (#15409273@0)

您说您跑到租客家给租客做清洁吗？这听起来太疯狂了啊。不经过允许和事先通知就进入别人家，这是私闯民宅吗？你不要认为房子是你的，当你把房子出租出去，每月收房租的时候，这段期间房子是属于租客的。这是租客的家，私人场所，你怎么能随便进呢？ -14feb(匿名不许回我贴); 2023-5-27 (#15450118@0) +20

这个房东非常可怕租客之所以给房间加了链条就是因为她很多次没经过租客允许私自拿钥匙开门进来房间租客害怕睡觉的时候房东进来就加了链条 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 (#15450119@0) +3

这是预约的记录 -yoyozhang(yoyozhang); 2023-5-29 {204} (#15453972@0)

:

你房子租出去了，想去看也要有个说得过去的理由，不能就是想去看看的 -zxcvb(朝天椒); 2023-5-29 (#15454026@0) +3
3月份的短信拿来冒充5月份的事？你是不是疯了？这条短信3月这件事情发生在5月你是想告诉我们你提前两个月预约？你想笑死我吗 -helen331(helenhuang); 2023-5-29 {117} (#15454231@0) +1

还有你想去你的房子查看要有正当理由短信上来看你的理由是你想去看看？如果你的租客拿着点告你你猜猜你的罚单有多少？

我已经发布了她一月和五月的截图，她在illegal entry -kitty12345(kitty); 2023-5-29 (#15454697@0) +1
说说LTB可能的罚单是多少啊？俺想知道。 -**🐴; 2023-5-29 (#15454739@0)

您能告诉我，您动不动就要去房子看看，您是去看啥啊？您是领导视察吗？ -14feb(匿名不许回我贴); 2023-5-29 (#15454331@0) +8
这是3月26号，您怎么不提1月7号和5月26号呢？ -kitty12345(kitty); 2023-5-29 {1789} (#15454692@0)

:

:

:

:

:

:

:

:

:

我的天啊租客不在家自己拿钥匙进入房间？太吓人了这个罚款能罚到她怀疑人生如果你丢失任何财务都是刑事责任 -helen331(helenhuang); 2023-5-29 (#15454713@0)
你现在第一，换锁，第二，立刻向LTB上交书面Complain，然后在这个事情解决之前不交租。 -**🐴; 2023-5-29 (#15454734@0)

我已经上交了，并且已经email发给她了 -kitty12345(kitty); 2023-5-29 (#15454777@0)

你不能换锁也不能不交房租，站住这两点哈 -zxcvb(朝天椒); 2023-5-29 (#15454811@0) +2

你是肉联有良心房东，👍 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-29 (#15455046@0)
当然可以换！生命受威胁！说到底你们还是怕事。 -**🐴; 2023-5-29 (#15455071@0)
绝对可以换锁只需要通知大楼管理处就可以 -helen331(helenhuang); 2023-5-29 (#15455133@0)

看看安省标准租约上怎么说的？租客不能未经房东同意换锁。 -blueskygg(Grass); 2023-5-29 (#15455338@0) +1

在房客人身受到威胁的情况下绝对可以现在已经报警和走法律程序只需要让她的paralegal告知一下房东就行了把备用钥匙给管理处一把 -helen331(helenhuang); 2023-5-29 (#15455351@0)

这个我同意，对方不讲理我们不可以不讲理 -kitty12345(kitty); 2023-5-30 (#15456701@0)

租金不能不交，但可以考虑交给LTB，问一下LTB怎么运作 -contact(老康); 2023-5-29 (#15454812@0) +1

你房东的马甲吧？ -zxcvb(朝天椒); 2023-5-29 (#15454806@0) +3

你们啊，看看我这个贴里其他发言就知道我是啥态度了。说到底你们还是怕事。这种房东，不给她点Color See See她以后还要搞别人的。我匿名头像不会变的。 -**🐴; 2023-5-29 (#15455062@0)

你这纯粹是馊主意，本来占理也变成了不占理，成了黑吃黑，大家都按规矩来，你出这馊主意这孩子如果不付租上了黑名单影响了信用记录和其它，对她有什么好处 -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-5-29 (#15455309@0) +1

你们都是想当然，哪有那么容易上记录啥的。噢，我明白了，潭里房东多，都怕不交租啊？！算我没说吧🤣🤣🤣 -**🐴; 2023-5-29 (#15455324@0)

看谁怕谁 -**🌎; 2023-5-29 (#15455375@0)
这跟房东不房东根本没关系，就不能都按规矩办事？前一段引发热议的教留学生不交租破坏房子，是不是房东也得以恶治恶，相信这种恶房东恶房客都是少数，就别出这种馊主意火上浇油，非得搞成黑吃黑中国人内部自残 -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-5-29 (#15455382@0) +2

这不是对付恶房东吗？这也能上升到中国人自残的高度？！你不要太夸张了好吗？人不保证安全我不付房租，天经地义。租客拿捏房东最有效的就是不付房租了。 -**🐴; 2023-5-29 (#15455636@0)
小留已经不好找房子租了，小留去找老外房东就比较老实。 -**🥯; 2023-5-29 (#15455645@0)

她就是以做清洁为理由三番五次的来找我并且告诉我她明天还会继续来， -kitty12345(kitty); 2023-5-27 {272} (#15450120@0) +1
我今天已经和警察约谈了，警察也叫我走法律程序，她纯粹在说谎，说什么我家里没有落脚的地方需要她清洁，我自己不会整理吗？我不需要她来帮我清洁，可以看下我发的帖子，我家里很干净很卫生保持的很好没有味道并且我按时交房租甚至提前，她还是要继续来，要恶意的驱赶我，我不明白我做错了什么
是的我加链条是因为她在没有经过我同意的情况下开门进来了后来她说不行我花了300找人复原了我不知道她为什么还是持续找茬倚老卖老我也说了过滤网我自己清理不需要她劳心， -kitty12345(kitty); 2023-5-27 {225} (#15450122@0) +1
她就是一定要进来

:

租的的房子也是自己的家啊，自己家是私人场所，怎么能别人拿着钥匙随时进来呢，那太没有安全感了啊，这房东是完全不懂法，还是脑子有问题啊。平时租客居住期间，家里脏点还是乱点是个人生活习惯，只要没有脏乱到影响邻居或者大楼管理处投诉就行了， -14feb(匿名不许回我贴); 2023-5-27 {540} (#15450134@0) +12
只要还房子的时候打扫干净，检查电器完好就行了。房东还有这个闲心天天盯着房客日常怎么生活啊，这房东有点管太多了啊，是不是第一次做房东啊。能按时付房租，没损坏什么大东西的房客就算不错了。这样做房东要得焦虑症了，不适合当房东。
不过我也要提醒一下租客，阳台上不要堆积物品，尤其纸箱或者轮胎这样燃点低的东西，夏天阳台温度特别高，容易引起火灾。我一个朋友家的condo曾经发生过火灾。平时还是尽量注意，防患于未然。另外问一下房东是否买了保险，出租房，房东也应该买保险，租客也要买租客保险，大楼管理处也要买保险。这样万一出了事也有保险公司兜底。

不是第一次了，以前问过在房客按时交租按时搬走的情况下是否能公开房客信息的问题。 -curve(curve); 2023-5-27 (#15451233@0) +1

看来是个惯犯 -kitty12345(kitty); 2023-5-27 (#15451252@0)

好像是用了未成年人的管理方法。你不要再叫阿姨了，免得误会。合约要走。因为你们用微信，基本上还是要照着国内规矩来。房子本身还不错吧？闹翻了不好再找了。 -firetrain(火车头); 2023-5-29 (#15455606@0)

准备好几年以后收你的乞丐屋吧。房子租给她了，她就是你的老大。 -tracyd(等待明天); 2023-5-9 (#15407013@0) +7
这样的宝宝，当初是怎么租给她的？ -retirecat(今天吃什么); 2023-5-9 (#15407041@0) +1

这样的宝宝貌似不少，朋友之前也是租给两个男娃，搬走之后那一顿清理让她想起来都后怕。。。 -cookie321(cookie); 2023-5-9 (#15407053@0)

太年轻的学生，风险有些大，还没学好如何好好生活。 -retirecat(今天吃什么); 2023-5-9 (#15407068@0) +1

听经纪说现在留学生比较难找租房了，很多人都拒绝小留。小留的offer预付一年半年的租金都没人接。 -**🌎; 2023-5-9 (#15407285@0) +2

现在的中国留学生都不敢说自己是留学生，他们的“工作”基本就是在家吃（自己做饭）睡（黑白颠倒）打游戏。 -1369(WetheNorth); 2023-5-13 (#15418496@0) +4

我的租客就是这样不学习约克大学的学生，我问她你应该今年毕业了准备搬家吗她说没拿到毕业证继续住，她说住到她自己买房，请教各位我想最好让她搬走如果不走，涨房租，买保险补充学签或工作证明可以吗， -yoyozhang(yoyozhang); 2023-5-14 (#15419590@0)

只出租单间，就是share厨房，卫生间的很容易让她搬家，不需要任何理由。 -1369(WetheNorth); 2023-5-14 (#15421125@0) +1
你的租客已经贴出了她房子的照片在约克论坛上还有你骚扰她早上八点在没有通知的情况下疯狂敲门的证据你说你的租客很脏有证据吗真的是无良房东还要把人家朋友查出来弄死她这些你丑陋的嘴脸我们都看见了你就祈祷那个朋友没事只要她有任何意外你就是第一嫌疑人 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 (#15449990@0) +6

你是租客的什么人呢？我纯粹吃瓜群众，好奇😂 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-5-27 (#15450012@0) +2

我是看见那个帖子非常气愤的人路人建议你去约克论坛上看看房东说刚刚你那个叼毛朋友我要把她查出来弄死她 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 (#15450014@0)

貌似约克上激动得跑过来的不多，看来你吃瓜比这里的群众投入😂 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-5-27 (#15450062@0) +1

请你记住你大不过法律法律或许不一定绝对公平但一定是现有基础上的相对公平在你没本事改变宪法之前唯一能做的就是遵纪守法不希望你有一天落得一个和这个无良房东一样的下场 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 (#15450117@0) +18

我曾经有个很脏的租客， -becel(雪花飘); 2023-5-9 {279} (#15408605@0) +8
管理处的人多次跟我说这个租客的房间很脏，我叫管理处帮我看看，他们拍了照片Email给我，我说你CC给我的租客吧，租客看了很生气，说管理处侵犯了他的隐私，管理处很强硬，说他们是因为紧急情况进去的，他的住处那么脏不符合大楼的卫生条件等等。。。还说要叫市卫生机构来检查等等，租客很快就搬走了。

她如果不走之前的保险过期需要让她买新的保险可以要求她买人身保险吗 -yoyozhang(yoyozhang); 2023-5-9 {10} (#15409288@0)

好的谢谢

你跟她的合同怎么写的就怎么执行。 -jinyinhua(金银花); 2023-5-9 (#15409423@0)
别说让她买保险了她就算不交租你都无权在没有通知的情况下进到房间还拿钥匙自己开门进去你真的是法盲一定告到你破产还敢威胁说要杀人几万人看见了那个视频我们都能作证只要那个租客小姑娘出现意外八成就是你干的 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 (#15449997@0) +14

holyshit, 这么无脑的房东还是比较少见的，大戏要上演啊？！ -**🐴; 2023-5-27 (#15450126@0) +6

真的很无脑我第一次见到我已经呈上了我的证据证明她在污蔑我 -kitty12345(kitty); 2023-5-27 (#15450128@0) +1

大家好， -kitty12345(kitty); 2023-5-27 {2536} (#15449996@0) +2
我就是她的租客，大家可以看我新发布的帖子，看我的房间的整洁度，我每个月按时交房租甚至提前，我不明白我做错了什么，她一直找茬，一直烦我，而不是相信她的一面之词

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

:

不要怕你的房東. 特別是見利忘義的. 努力維護你作為租客的每一分權利 -original(wabi); 2023-5-27 {1467} (#15450028@0) +7
https://www.toronto.ca/community-people/housing-shelter/rental-housing-tenant-information/rights-responsibilities-for-landlords-tenants/
If you have a question related to your tenancy or your rights and responsibilities as a tenant, please contact the following organizations:
The Federation of Metro Tenants’ Associations (FMTA):
Telephone: 416-921-9494
Email: hotline@torontotenants.org
Instagram and Twitter: @torontotenants
Facebook: https://www.facebook.com/torontotenants
Website: https://www.torontotenants.org/
租客住的脏不脏，还真跟房东无关。只要你按时交房租，没有损坏房屋，没有打扰他人，房东就没有理由干涉。 -newoneone(newoneone); 2023-5-27 (#15451192@0) +7
你其实不用这里给大家看。你应该搜集证据上LTB告房东，这样她就不敢继续骚扰你了。 -zhunbuzhun(English); 2023-5-30 (#15457899@0) +1

已经在走法律程序去告她了，法院传票也给她了 -kitty12345(kitty); 2023-5-30 (#15458179@0)

支持你 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-30 (#15458207@0) +1

我可以非常负责任的告诉你你现在所做的一切都是违法你的租客已经上报给ltb你等着收罚单吧如果你再继续私闯民宅就是刑事案件就不是赔钱那么容易了想让你租客走签N12去租客有绝对权力拒绝签署N11 现在事情已经闹大 -helen331(helenhuang); 2023-5-27 {705} (#15450130@0) +4

如果你继续骚扰威胁我们会联名上书报警还是那句话你再大大不过法如果你觉得你的权力受到侵害也可以走法律途径
如果你继续骚扰威胁我们会联名上书报警还是那句话你再大大不过法如果你觉得你的权力受到侵害也可以走法律途径
如果你继续骚扰威胁我们会联名上书报警还是那句话你再大大不过法如果你觉得你的权力受到侵害也可以走法律途径
看了你之前的所有帖子你上一个租客也是留学生你也是来这里控诉她搞坏你的房间还要找她的妈妈如果都是真的既然上次租给留学生已经那么不愉快了为什么这次还会租给留学生？
你觉得你说的话可信吗我已经联系到一个人是你的人她告诉了我你每年都会旧戏重演一次一样的套路感觉房租低于市场价你就恶意驱赶而且你的房子租客都是留学生是因为她们比较好欺负吧？那不好意思这一次你的如意算盘打不响了

真的， -kitty12345(kitty); 2023-5-27 {359} (#15450731@0)
隔壁网站上都已经曝光她了，她还在这里恶人先告状，如果她真的有证据她为什么不发出来？还是根本没有？照她那么说她每个租客都是坏人，那难道不是她自己找的吗？

:

支持你 -eiorui(eu); 2023-5-28 (#15451686@0) +1

看了关于这事的大部分帖子，不得不说，你这房东当的很不地道啊。大部分时间我都是支持房东的因为法律实在是太偏袒房客。不过这个事情里我实名支持房客维权。 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-5-29 (#15454021@0) +8

用微信，基本上还是要照着国内规矩来。还是鼓励双方早沟通，不少阿姨有点洁癖，还闲的慌 -firetrain(火车头); 2023-5-29 (#15455612@0)

还说我家里没有一个落脚的地方，所以你是怎么进来我家的？还进来了三次？你爬进来的吗？还是飞进来的？ -kitty12345(kitty); 2023-6-1 (#15461795@0)

@Philadelphia

大家好，

Replies, comments and Discussions:

The Federation of Metro Tenants’ Associations (FMTA):

More Topics