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这个如何杜绝呢?如何避免掉坑?“加拿大两名地产经纪人被曝提供虚假报价遭公司除名”

https://montreal.ctvnews.ca/two-real-estate-brokers-under-investigation-for-submitting-bogus-bids-on-homes-1.6405329

据CTV News报道,魁省两名房地产经纪人涉嫌提供虚假报价,被RE/MAX公司终止合同,同时正在接受专业行为的调查。

这两名房产经纪人是Christine Girouard和Jonathan Dauphinais-Fortin。

图源:CTV News

La Presse的调查显示,他们涉嫌让朋友和家人为他们出售的房屋提供虚假报价,目的是在合法买家之间制造一种竞争感,从而推高价格。

Girouard是真人秀节目Numero 1的明星之一。她和Dauphinais-Fortin现在正面临魁北克房地产管理委员会(OACIQ)的调查。

周三,RE/MAX魁北克公司宣布切断与这两人的联系。

RE/MAX Quebec在一份声明中表示:“这种行为违背了我们的价值观和OACIQ的规则,而且给我们行业成员的严谨工作蒙上了阴影。”

“经纪人的工作是基于与客户的信任关系,这是房地产交易的基本要素。”

North East Real Estate的创始人Terry Kilakos表示,竞价是一种鼓励买家支付过高价格的方式。由于报价是保密的,这让潜在买家不得不猜测他们需要出价多少才能买到房子。

他指出:“收到的报价需要透明。如果你正在竞标一套售价50万元的房子,你的出价是49万元,然后有人进来告诉你,你需要把这个报价加高,因为有竞争对手的报价,那么,你需要知道那些报价是什么。”

据La Presse报道,至少有一次,Girouard和dauphinis - fortin让一个朋友提出了一个低报价,以吓唬一个潜在的买家,让他把报价提高了4万元。

Girouard和Dauphinais-Fortin都没有回复CTV的置评请求。

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个如何杜绝呢?如何避免掉坑?“加拿大两名地产经纪人被曝提供虚假报价遭公司除名” +1

    https://montreal.ctvnews.ca/two-real-estate-brokers-under-investigation-for-submitting-bogus-bids-on-homes-1.6405329

    据CTV News报道,魁省两名房地产经纪人涉嫌提供虚假报价,被RE/MAX公司终止合同,同时正在接受专业行为的调查。

    这两名房产经纪人是Christine Girouard和Jonathan Dauphinais-Fortin。

    图源:CTV News

    La Presse的调查显示,他们涉嫌让朋友和家人为他们出售的房屋提供虚假报价,目的是在合法买家之间制造一种竞争感,从而推高价格。

    Girouard是真人秀节目Numero 1的明星之一。她和Dauphinais-Fortin现在正面临魁北克房地产管理委员会(OACIQ)的调查。

    周三,RE/MAX魁北克公司宣布切断与这两人的联系。

    RE/MAX Quebec在一份声明中表示:“这种行为违背了我们的价值观和OACIQ的规则,而且给我们行业成员的严谨工作蒙上了阴影。”

    “经纪人的工作是基于与客户的信任关系,这是房地产交易的基本要素。”

    North East Real Estate的创始人Terry Kilakos表示,竞价是一种鼓励买家支付过高价格的方式。由于报价是保密的,这让潜在买家不得不猜测他们需要出价多少才能买到房子。

    他指出:“收到的报价需要透明。如果你正在竞标一套售价50万元的房子,你的出价是49万元,然后有人进来告诉你,你需要把这个报价加高,因为有竞争对手的报价,那么,你需要知道那些报价是什么。”

    据La Presse报道,至少有一次,Girouard和dauphinis - fortin让一个朋友提出了一个低报价,以吓唬一个潜在的买家,让他把报价提高了4万元。

    Girouard和Dauphinais-Fortin都没有回复CTV的置评请求。

    • 立法,送监狱坐牢
      • 经纪活跃市场的正常做法,我觉得鞋会应该给他们发奖状,太坏了
    • 随便什么方式,直接能看到各方报价,不需要经纪传话 +2
      • 应该公开竞投,现在这种方式在卖方市场时就是坑买家 +5
        • 一般是卖家不愿意公开竞投。
          • 卖家和中介都不愿意,但法律规定不让公开透明比较奇怪 +1
    • 要改革的是报价方式,这样的暗箱操作,做手脚的经纪多了去了。 +4
    • 看到有两个以上的offer就不要参加了. 朋友前几天参加抢offer, 大家给的offer都不高,符合市场价格, 房子没有卖成. 我问了卖家经纪, 她说大家的offer都很相近,都是市场价,卖家的期望值太高,没有卖成. +3
    • 很难,特别是参与报价的是其他人,一次两次很难发现。