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@Philadelphia

说反了，市区/市中心 已超过历史最高点：

jtrt(st)

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(#15421462@0)
Last Updated: 2023-5-15
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    房价转眼超去年高峰了 ？ -85321(大风车); 2023-5-14 (#15419493@0) +2
    • 去年的高点就是今年的低点，买到就是赚到 -giss(rr); 2023-5-14 (#15419503@0) +4
      • 都真有钱 -85321(大风车); 2023-5-14 (#15419511@0) +3
    • 哪里看到哪里看到的 -**🥧; 2023-5-14 (#15419560@0) +2
    • 我看的都慢慢接近了，前段看跌的人又看错了。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-5-14 (#15419564@0) +6
      • 确实啊，我这条街卖的房子的价格已经是历史最高价。在看Whitby投资房，根本抢不到。动不动就10多个offer -**🥧; 2023-5-14 (#15419573@0) +5
        • 投资切忌去跟风，当前涨得多的地方不代表以后也涨得多，这叫风水轮流转，Dunham的房子普遍地税贵，单车库的房子地税比多伦多双车库还贵。再去高价抢，养房都是问题。 -xiangcaosh(船头); 2023-5-14 (#15419983@0) +2
          • Durham为啥这么贵？ -czczcz(看得清); 2023-5-14 (#15420476@0) +1
            • 本身是工人区，那里有大型汽车制造业，核电厂，以前房价比Scarborough低很多，市政府的主要收入就是靠地税，所以比例定的高，这两年涨上来了，这个地税比例还不变、那明显Scarborough就比那里划算多了。 -xiangcaosh(船头); 2023-5-14 (#15420489@0) +1
              • 基本上老外在抢。特别大lot -**🥧; 2023-5-14 (#15421123@0)
              • 本身工人区？我2019年工作一政府部门时候，IT 一部门downtown 白人manager,印度人同事都买在Dunham 为什么？便宜和express go train 40分钟到downtown ,15分钟一次方便。2019年townhouse 60万1800尺。便宜方便是真理。 -redhair(bluebird); 2023-5-14 (#15421182@0)
                • 那是因为以前便宜、我认识一个老黑、19年Whitby买的独立屋新房才50万，老外能买的起。 -xiangcaosh(船头); 2023-5-14 (#15421217@0)
                • 便宜就是优势， 省出几十万去享受了。 -**🏝; 2023-5-15 (#15421341@0)
      • 看来利息不加都说不过去，加拿大人们这么有钱，政府也没后顾之优了 -**🌽; 2023-5-14 (#15419592@0) +7
    • 大跌眼镜，完全不能评估加拿大的状况，朋友又开始看房投机了。 -newpig(新猪); 2023-5-14 (#15419593@0) +3
      • 同跌眼镜。为什么呢？有人分析一下吗? -donor(donor); 2023-5-14 (#15420818@0)
        • 我知道的一家子润出来的，190W的直接250W现金拍在卖家前。所以现在是跟全世界有钱人在加拿大抢房子。 -sweetlizards(sweetlizards); 2023-5-15 (#15421331@0)
          • 250 万现金装了几麻袋？ -**🏝; 2023-5-15 (#15421344@0)
            • 说的是不用贷款，夸张说法 -wuyg719(平平); 2023-5-15 (#15421358@0)
            • 不是都用个皮箱子装吗？电影里 -chongxinlaiguo(马佳); 2023-5-15 (#15421449@0)
    • 都是哪些区在涨？ -**👙; 2023-5-14 (#15419741@0)
    • 我一个月之前就说过了，已经回到去年的高点了。 -coolrock(coolrock); 2023-5-14 (#15419743@0) +4
      • 都是哪些区在涨？本区（非华人区）没涨，离去年高点还有相当距离。 -**👙; 2023-5-14 (#15419747@0) +2
        • 你去看看去年年底跌的厉害的区，基本都恢复到高点了。 -coolrock(coolrock); 2023-5-14 (#15419755@0)
          • 你指的是多伦多以外的区吧？多伦多里面的房市一直没有火起来，不知道为什么，房子太旧？ -**👙; 2023-5-14 (#15419759@0)
            • 原来是贵，后来配合WFH全都去远处了，性价比 -**💖; 2023-5-14 (#15419783@0) +1
              • 现在这些人是不是都已经回办公室上班了？城里的房子应该涨才对啊 -wifi(圆方); 2023-5-14 (#15419792@0) +2
                • 没有全体回去， -**💖; 2023-5-14 {249} (#15419795@0) +3
                  不回去的占50%以上吧？我不多的认识的几个人一个100%在家，一个好几周去两小时开会，还有上百万的都在家晃悠上班（我认识的没有回办公室上班的）。哪住伞🉐️被也行啊。尤其搞金融的钱多的都在家上班，有钱的也不买近城里的，入门级的还行吧？贵的早就涨不动了。像北京
                  • 有道理。城里的房子投资性已经变差了 -wifi(圆方); 2023-5-14 (#15419801@0)
                    • 贵的房子房租绝对值比10年前跌20%😭，还好多空着的。我一说有空的（有人不让说空，也不知道为啥） -**💖; 2023-5-14 (#15419806@0) +1
                      • 估计本坦版主有投资房在城里😄😄 -wifi(圆方); 2023-5-14 (#15419834@0)
                        • 我说的“贵”的出租不适合做投资房，我同意租金按面积算先世界大同了，谁租近城里贵的租金的破房子。这12年买农场买好了的有5倍，再买就去火星了😊， -**💖; 2023-5-14 (#15419842@0)
                          • 农场涨了太多了。现金流太少。 -**🏵; 2023-5-14 (#15421063@0)
            • 说反了，市区/市中心 已超过历史最高点： -jtrt(st); 2023-5-15 {221} (#15421462@0)

              ​​​​​​​


    • 哈哈，认知以外的财富，即使摆在眼前，即使一群人劝，唱跌的还是拿不到。 -impermanent(无常); 2023-5-14 (#15419752@0) +6
      • 本来还想买一个，看来可以放心收利息了，这架势，利息还要涨。 -**🏵; 2023-5-14 (#15420019@0) +4
        • 同感，有人为房价一涨就欢欣鼓舞时，忘了利率这根勒颈绳，现金买房的可以无忧无虑的为涨价鼓掌 -**🌽; 2023-5-14 (#15420045@0) +2
          • 这就是另一种的一卡脖子就翻白眼、一松手就耍牛。 -putishuqian(lc); 2023-5-14 (#15420119@0) +2
    • 不能理解，是新移民现金买房抢offer吗？加拿大的平均收入，连饭都吃不上了，还抢房？ -donor(donor); 2023-5-14 (#15420812@0) +2
    • 一边抢房子，一边大银行猫改🐔惨淡，。也不知道抢房子的是哪来的钱。我不怀疑房价升啊 -**💖; 2023-5-14 (#15420823@0) +2
    • 最近房子卖得很快，是不是又开始抢了，看了两个挂牌的，出来一天就卖了，卖价比叫价还高 -**🍊; 2023-5-15 (#15423189@0)
    • 这个和肉联40万一样， 都不能随便乱说的。 -ff2021(码农闰土); 2023-5-15 (#15423203@0)

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