第一签婚前协议。第二把现有的房子卖掉，一起再另外买，当然女方也得出钱。如果找了一个一穷二白的结婚，那只能执行第一条了。不愿意签的话，多半是冲着钱来的。找了个一穷二白，又不愿意签，也不愿意分手，那只能给一半给对方。和孩子谈好了，想清楚该如何处理，以后就照计划的办就是了。

至于孩子可能到时候变卦，不愿意按照家长的意愿去做。你就当丢了这笔钱，你已经对孩子尽力了。晚丢不如早丢，你以后知道对你们将来财产如何处理这件事，心里会更明了。把遗产全给这个孩子，将来必定都给败掉，不如自己先吃吃喝喝，好好养老，有多余的，多给一些另外一个孩子。或者干脆做trust fund，这个败家的每年只可以按比例支配一部分。