一点都不复杂 -realworld(GPower) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

Report On-time and Rent Arrears to the Credit Bureaus Increase Cashflow, Prevent Evictions and Lower Delinquencies Credit Bureau Reporting 36% Reduction in Delinquencies $11,000 Saved Per Eviction 33pt to 84pt Increase In Credit For Renters A Win-Win For Renters and Housing Providers Report Rent Payments #1 Rent Reporting Service Reward Your Great Tenants While Protecting … Rent Reporting Landing Canada Read More »

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应该发L1，L1上可以写上水费，你Google一下L1 Instructions，上面有举例如何填写。 -kiwikiwi(kiwi); 2023-4-24 (#15371554@0)

谢谢 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371670@0)

L1上只针对租金的问题，不涉及其它。不要加水水费。 -**🍅; 2023-4-24 (#15371690@0)

L10是不是追其他欠款的？可以一起做吗？ -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371701@0) +1

应该可以，我没做过，因为房租追不回来，水费就更追不回来，但你可以下载表格，按照要求填写就可以了。一次跟L1申请，只交一个申请费，原来是这样的。 -**🍅; 2023-4-24 (#15371718@0)

谢谢 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371736@0) +1

你仔细看下这段话， -kiwikiwi(kiwi); 2023-4-24 {479} (#15371731@0)
我理解的可能不准确“Rent’ includes the basic rent for the rental unit, plus any amount the tenant pays
you separately for services (such as parking). If the tenant is responsible for paying
all or a portion of a utility bill (such as hydro) directly to the utility company or
indirectly through the landlord, this is not considered rent. However, if the tenant is
required to pay a flat rate to the landlord each month for a utility, this would meet the
definition of rent.

水费不是flat rate收他，lease里写好他付水费，但是不能开他的account, 所以非得到我这里，然后我收他钱 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371748@0)

填L1时我把租水箱的费用算进了租金，会有问题吗 -kiwikiwi(kiwi); 2023-4-24 (#15371781@0)

我不知道呀 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371840@0)

这个是大忌,你犯了大错,不该将水费帐号划你名头下. -robotics(Beatles); 2023-4-25 (#15372397@0)

水费账单必须在房主名下，没有选择的。这是政府规定，以朝天椒的能力阅历是不会犯这个大忌的，她是没得选。 -**🍅; 2023-4-25 (#15372438@0)

谢谢 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-25 (#15372483@0)
toronto，Durham，hanmilton是这样子的，那就砸了。 -robotics(Beatles); 2023-4-25 (#15372642@0)

是，应该不止。几年前还曾有地方建议把gas 也必须房东付，因为房客不交gas fee ，冬天不可以断暖气，造成煤气公司也被欠费，煤气公司就曾想让屋主来付。后来暂时没有通过 -**🍅; 2023-4-25 (#15372712@0)

掏粪是一个刀尖舔血的生意 -robotics(Beatles); 2023-4-25 (#15372811@0)

是的，没有好挣的钱，不受租客的气就得受老板的气。好在做房东的回报过去十年都还不错。而且越做越有经验。长久来讲，值得。 -**🍅; 2023-4-25 (#15372831@0) +1

扭不过政府 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-25 (#15372482@0)

l1上ltb交钱，法庭会寄信给他们。不过现在可能都是邮件了，不太清楚，你得去问一下。 -torontostar2011(torontostar); 2023-4-24 (#15371592@0)

我看说二月开始用他们的Portal申请 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371675@0)
申请人是可以同意email 来接发与landlord tenant board 的往来邮件。应诉人法庭会发寄信的。 -**🍅; 2023-4-24 (#15371676@0)

l1 是自己网上申请，不是给租客发， -putongfannv(.); 2023-4-24 (#15371667@0)

那么租客怎么知道我要赶他们呢？ -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371677@0)

你发过N4了就行了 -**🍅; 2023-4-24 (#15371681@0)

哦，头一次，一头雾水 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371695@0)

不怕，走过一次你就不怕了。其实读那些表格的instructions，反复验证正确就可以了 -**🍅; 2023-4-24 (#15371700@0)

谢谢 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371702@0)

不客气，不怕的，你可以的。 -**🍅; 2023-4-24 (#15371709@0)

💪 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371719@0)

请教，填L1时我把租水箱的费用算进了租金，会有问题吗 -kiwikiwi(kiwi); 2023-4-24 (#15371777@0)

原则上不可以，你再看看l 1 -**🍅; 2023-4-24 (#15371827@0)

L1说“如果租户是需要每月向房东支付固定费用的公用事业费用，这将满足租金的定义”，租水箱费用固定，我理解错了？ -janeok(okjane); 2023-4-24 (#15371838@0)

我想了想，我情愿不收这些小钱，只要能早点赶他们出去 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371877@0)

明智选择，我也是小钱不要，一个L1了事，目的是尽快驱逐不交租的租客。租金大头都不交了，就别指望小钱了。万一小钱没处理好，阻碍了evication ，得不偿失。 -**🍅; 2023-4-24 (#15372286@0)

👍 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-25 (#15372502@0)

凡有争议的就打租客法庭电话问。如果是我，就干净利落只claim 租金，不因小失大 -**🍅; 2023-4-24 (#15372293@0)

看你租约当时怎么填的 -7755(7755之安家多伦多); 2023-4-27 (#15378911@0)

法庭会通知。 -torontostar2011(torontostar); 2023-4-24 (#15371698@0)

明白了 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371704@0)

你网上申请，租客会自动收到的 -7755(7755之安家多伦多); 2023-4-27 (#15378932@0)

现在烂租客这么多了吗，以前没有看到那么多人在rolia上说自己碰到驱逐租客的难题。 -ditto(ditto); 2023-4-24 (#15371923@0)

物价高没钱呗 -zxcvb(朝天椒); 2023-4-24 (#15371927@0)
是政府的纵容之下，烂租客只会越来越多 -64jennifer(金羊); 2023-4-24 (#15372261@0) +1

是，但烂租客也会付出代价的。目前黑人想要租中国人的房子几乎不可能，估计别人也知道他们的恶性，他们会越来越难租到好房子。我这个月接到一个老夫妇租房申请，一看有一个黑人，立刻pass 掉。渐渐的他们会尝到苦头的。 -**🍅; 2023-4-24 (#15372291@0)

不光是黑人，其它人也学会了不付房租，为什么要付房租呢？不付房租即不影响他们的信用分数，也不会留下criminal record，所以不付房租的只会越来越多，变成傻子才会去付房租。 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 (#15372383@0)

怎么不会影响信用？只看信用分是不够的，必须让租房申请人当面log into查个人信用分的网站，看他们的信用分及记录。可以通过frontlobby, singlekey, credit karma了解租客信用。 -realworld(GPower); 2023-4-25 {495} (#15372798@0)

In most cases, not paying your mortgage or rent, or paying it late, would lower your credit rating. In Ontario, the main credit reporting agencies are

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https://stepstojustice.ca/questions/housing-law/i-cant-pay-my-rent-will-this-affect-my-credit/

这个是需要房东去提供信息，据说手续很复杂，也不知道有多少房东去report了。 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 {68} (#15372957@0)

看到有人讲可以提供帮助房东去report房客欠租的服务，是要一定化费的。

以前我们都讲小时偷针，大时偷金，道理一样. 烂租客不付房租，也一定会拖欠其他付费，比如信用卡，电费，气费等等… -fallcolor999(下一站); 2023-4-25 (#15373001@0) +1

信用分数作假实在太容易了，除非你要让他当面log到提供信用信息的网站让你看，但这是一个收费的动作，Equifax据说收100刀。 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 (#15373083@0)

就十几块钱一个月。可以随时取消。有心租房的人应该可以承受这点费用。 -realworld(GPower); 2023-4-25 (#15373106@0)

这点钱是可以接受的，是第三方私人提供的服务是伐？ -64jennifer(金羊); 2023-4-25 {30} (#15373120@0)

只是report租客不付房租是伐？

评信用机构的机构都是私人的 -realworld(GPower); 2023-4-25 (#15373463@0)

一点都不复杂 -realworld(GPower); 2023-4-25 {1721} (#15373063@0) +1

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谢谢提供这信息，马上存下来备用。 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 (#15373088@0)
另想问一下，当房东已经递了L1. 这些租客的信息哪里查得到伐？因为等LTB时间很长，这些租客可能又在找房子了，这些烂人的信息怎样找到？ -64jennifer(金羊); 2023-4-27 (#15379349@0)

BLM是绝对地绕道走的. -robotics(Beatles); 2023-4-25 (#15372398@0)

那印巴人是否要饶道走呢？尤其是印度人，凡是有房出租的，不管什么房子，统统递上offers，收offers收到你手软 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 (#15373190@0)

我看年轻印度IT人士可考虑。一样走程序，缺一不可。 -realworld(GPower); 2023-4-25 (#15373469@0)

印度it人士是可以考虑，但现在是清一色的印度人低收入，在租房市场上到处递offers,实际上印度房东很多的，而且印度人的房子会出租给很多人，这些人估计印度房东也不要的。 -64jennifer(金羊); 2023-4-25 (#15373571@0)

骗子很多 -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-4-25 (#15373589@0)

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