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@Philadelphia

Joshua creek, 过去半年没有2.3M的房子，2.7M旁边的两个是3.2M，楼主是不是看错了？

geekcode(文心雕码)


:

(#15298960@0)
Last Updated: 2023-3-26
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    房价又涨回去一点。奥村的joshua creek，年初卖掉的几个都是2.3M，这几天有2.7M卖掉的。接近历史最高点了 -woofire(Woofire); 2023-3-25 (#15296719@0) +4
    • 涨了40w，可不是－点了 -jshz12345(jshz12345); 2023-3-25 (#15296763@0) +1
      • 是一样的房子吗？ -kkjj2005(jjkk); 2023-3-25 (#15296777@0) +7
        • 问楼主 -jshz12345(jshz12345); 2023-3-26 (#15298905@0) +1
    • Joshua creek, 过去半年没有2.3M的房子，2.7M旁边的两个是3.2M，楼主是不是看错了？ -geekcode(文心雕码); 2023-3-26 {201} (#15298960@0) +1


      :

      • 楼主其实是想说房价还在低位。欲扬先抑 -newcomer78(不知道叫什么好); 2023-3-26 (#15299087@0)
    • 又一次谷底的机会过去了。 -**🦥; 2023-3-26 (#15298993@0) +3
    • 跟万锦和Richmond Hil比不算啥，据说北边华人区涨的距离去年高点也就5%或10%的差距。有些基本快回到去年高点了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-3-26 (#15299017@0) +2
      • 如果那样的话，现在这么高利率，基本都会获利离场，看不出有任何继续持有的必要 -giss(rr); 2023-3-26 (#15299092@0) +1
        • 每个人买房的目的不同，房子首要是要住的。投资的买家，卖了除高额的卖房成本，也不见得有更好的投资渠道，所以多是要长期持有的。更何况大家都看好未来，卖在又一个起涨点，傻吗？ -daofaziran(daofaziran); 2023-3-26 (#15299124@0) +4
          • 只看出持有的傻，现在利率持有已经入不敷出，现价能获利，买入者也更入不敷出，买入者目的啥？帮别人解套做雷锋，现涨能有5个点？存银行不香吗？ -giss(rr); 2023-3-26 (#15299141@0) +2
            • 5个点存银行，利息是按100% 收税。 真正到手也就3.5-4. 现在持有入不敷出，那要看还有多少贷款和什么时候办的贷款，贷多少年。capital gain是按50%收税。同等收入比利息值 -newcomer78(不知道叫什么好); 2023-3-26 (#15299208@0) +1
            • 你最聪明，可以把房都卖了存GIC。如果你没房，那就不用替房主们操心，你就继续存GIC，只是等GIC日后蹭蹭往下跌，房价蹭蹭往上涨的时候别抱怨就行 ：） -daofaziran(daofaziran); 2023-3-26 (#15299242@0) +3
              • 有房不只一个，比你买房早多了，就如说别人住地下室的都是刚从地下室搬出去的 -giss(rr); 2023-3-26 (#15299253@0)
                • 你房多还说“只看出持有的傻”，那快别当傻子，把你的房子都赶紧卖了换GIC， 为现在紧缺的房源做点贡献哈。LOL... -daofaziran(daofaziran); 2023-3-26 (#15299297@0) +3
                  • lol.笑死我了 -idontknowa(idontknow); 2023-3-26 (#15299308@0) +3
                  • 😂😂😂 語無倫次自抽嘴巴啊 -czczcz(看得清); 2023-3-26 (#15300161@0) +1
    • 单车库吧？ -curve(curve); 2023-3-26 (#15299146@0)
    • 從這次加息週期看，加拿大政府和銀行是非常保護房地產市場的，利息加的點到即止不讓房主們過不去，之前說renew時要爆表和政府會打壓房地產的人很明顯不了解加拿大或有意忽悠，誰說過那些話的自己對號入座吧。 -czczcz(看得清); 2023-3-26 (#15299270@0) +6
      • 加拿大政府要从房地产里抽取高额的税收，银行要从中赚取利润，加拿大超2/3的人是房主，适当的回调是良性的，一个崩掉的市场会极大损害政府，银行，政客及加拿大人的利益，所以这是个长期天然要上涨的市场。 -daofaziran(daofaziran); 2023-3-26 (#15299288@0) +5

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