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@Philadelphia

这取决你的租赁合同怎么写的，我觉得。

troyd(老陈)


:

(#15283965@0)
Last Updated: 2023-3-21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 请教一下：四个人签一张租赁合同，其中两个人满一年之后搬走并签了N9，另外两位不想搬也不想涨价，谁的责任和义务去寻找新房客？如果留下的不去找新房客，他们有责任付全部的房租吗？ -pastrychef(闪电); 2023-3-21 (#15283904@0)
    • 剩下的，房东应该不管这些。只问合同上留下点人收房租。类似joint owed，任何一个都有全部责任。 -criss(criss); 2023-3-21 (#15283911@0)
    • 有的condo管理公司，有人搬走就算合同结束，就算找了新人进来，也重新签合同，重新定价。 -**🌳; 2023-3-21 (#15283954@0) +2
    • 这取决你的租赁合同怎么写的，我觉得。 -troyd(老陈); 2023-3-21 {198} (#15283965@0)


      :

      • 这个也搜到了，现在留下这俩不爱管，我们自己找的话，就有rooming house的嫌疑，保险还要重新找，太麻烦了 -pastrychef(闪电); 2023-3-21 (#15284059@0)
        • 让这俩也走，是不是 headache 能少点？ -troyd(老陈); 2023-3-21 (#15284065@0) +1
        • 除非这四个人有很强的family relationship， 否则即使是签的一个合同，你这本生就已经是rooming house了。 -lovestock(STOCKLOVER); 2023-3-21 (#15284186@0)
    • 如果他们是老赖，他们不搬走不交房租你也没好办法。 -thegirlbefore(：); 2023-3-21 (#15283972@0)
      • 这个估计不会，都是大学生，对自己的credit还是在乎的 -pastrychef(闪电); 2023-3-21 (#15284054@0)
        • 如果合同上写明是4个人非FAMILY,本来就是ROOMING HOUSE，不管你是不是有写这个字，我是写明的，因为担心不好赶，而且合同规定4个人都有责任，所以一个人不租的时候，最后也只好交钱。 -torontostar2011(torontostar); 2023-3-21 (#15284323@0)
    • 可以去问一下管理公司，他们应该希望重新签合同，因为可以涨价了。 -starrystarrynight(StarryNight); 2023-3-21 (#15284165@0)
    • 按我的理解，只要四个人中的任何一个签了N9，就默认lease到期结束。 -lovestock(STOCKLOVER); 2023-3-21 (#15284192@0) +1
    • 听上去4人没有关系，好像这个就是rooming house. -fairytales(whistle); 2023-3-21 (#15284206@0)
      • 就是啊，但楼主好像没意识到。 -lovestock(STOCKLOVER); 2023-3-21 (#15284215@0)
    • 我碰到过这个问题，按照RTA的规定，剩下的人有两个选择：1.继续用现在的租约，租金就是合同上的数字；2.签N9/N11,走人。 -vvgege(Vvgege); 2023-3-22 (#15287513@0)

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