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对，售价是购入时2.4倍。错过了最高点，但是觉得后续涨幅有限而且持有成本高还是放手了。
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城里这个小房子装修后出售是涨了些。但是投资的话，感觉还是吸引力不够。
(#15244769@0)
Last Updated: 2023-3-4
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Toronto Area
2016年6月外国买家税实施，温哥华房价大跌，这个2017年买在次高点，如果自住也就罢了。投资有意思吗？
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**🧨
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2023-3-4
{215}
(#15244666@0)
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安省的这个挣到了房产经纪的代理费。利息可能不够。
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**🧨
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2023-3-4
{240}
(#15244707@0)
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看趋势猜刚需入门在哪，那买得起涨哪，最后地区价格没区别
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**🐭
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2023-3-4
(#15244727@0)
安省看地址和价位分化，远处或者价格低点的目前的市价比2017高不少。近城里特别是贵房子（入门房也比2017高）市价比2017低。平均值代表趋势不代表个案，这里死涨派都是买远处住住远处的。住500万以上近城里ta一定不想买第二个，分化。
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**🐭
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2023-3-4
(#15244723@0)
我17年买在远处，22年卖了涨了1.4倍。现在觉得远处和近处都太贵了，涨幅不敢奢望。平均值涨了是包括很多新房子，都希望买崭新的房子，旧房子买了操心劳力。
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**🧨
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2023-3-4
(#15244740@0)
你这卖在了高点？涨了1.4倍=售价是购入时2.4倍？近城里的贵房子除了群众基础太差了，还有新冠在家上班导致的。总有一天涨不动的
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**🐭
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2023-3-4
(#15244742@0)
对，售价是购入时2.4倍。错过了最高点，但是觉得后续涨幅有限而且持有成本高还是放手了。
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2023-3-4
{248}
(#15244769@0)
城里这个小房子装修后出售是涨了些。但是投资的话，感觉还是吸引力不够。
对你这地址算急升过，还要考虑后疫情多少人回办公室。理论上后劲不足，比2017价格没涨的有的是，你要是预计后疫情全回办公室，还有其他因素分化。你这鼻子挺好使的，你找到哪个小区域感觉有后劲的，请发PM😊
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**🐭
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2023-3-4
(#15244779@0)
这个地址不是我买的。我在看哪个地区还有机会。看来看去没意思。我又不想伺候租客。你也是想投资啊？
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**🧨
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2023-3-4
(#15244787@0)
看好你的眼光
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**🐭
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2023-3-4
(#15244789@0)
谢谢，两个投资都稍稍比投资大军快了一步。现在觉得也很迷茫。我们都是匿名，是发不了PM的
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**🧨
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2023-3-4
(#15244794@0)
牛人啊，真心同情你的下家。
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forestjohn
(打酱油的);
2023-3-5
(#15245689@0)
+1
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现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
听说有399的利息了？真伤心，就一个多月又站高了一个点
从今年12月15日起，政府把high-ratio loans的购房limit从100万提高到150万，即首次买房者买价格不超过1.5M的房子，可付少于20%的首付(需保险)。这是一个大大的提升，也是自由党力托房市的又一举措。
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