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@Philadelphia

您是说要像上海名媛那样才算有品有class吗？

truesouth(ActuallyAtMiddle)


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(#15228500@0)
Last Updated: 2023-2-26
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    房市的黄金机会已经是过去式了，未来以青铜机会为多，有现金不如存GIC -iwant_retire(want2retire); 2023-2-25 {526} (#15225654@0) +4

    多伦多房价上涨太快，已经到了一般人无法负担的地步，未来房价仍然会上涨，但是涨幅已经远远无法和以前相比了。虽然房价高企，由于人口剧增，房价还会缓慢上涨，或者大涨一年慢跌两年，和以前每年百分十几的黄金机会不可同日而语，大概仍平均每年会涨3%吧，和GIC差不多，只能算是青铜机会，偶尔会有白银机会，平均还是青铜。

    以后房地产投资人士不会增加太多，毕竟房价涨的慢，负担重，只有对房地产有热情的，也懂得如何轻松管理的投资人还能坚持投资。对于年纪已经不轻的新手，这样的青铜机会不一定值得付出的精力，有现金不如存GIC落得无投资房一身轻

    • gic 上税吗？ -dw9857101(黑松鼠); 2023-2-25 (#15225664@0)
      • 据说免税账户里的不上 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 2023-2-25 (#15225673@0)
        • 额度太小 -dw9857101(黑松鼠); 2023-2-25 (#15225682@0)
      • 要交税， interest income，银行给你寄T5。RRSP或TSFA等免税账户当然不交 -naidanac(劳者); 2023-2-25 (#15225733@0) +1
      • 上税，但是不操心。 -iwant_retire(want2retire); 2023-2-25 (#15226232@0)
      • 按边际税率上税，5%的收益率秒变3% -rockall(we will, we will); 2023-2-25 (#15226269@0) +3
    • 买黄金，收入政府看不到 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2023-2-25 (#15225683@0) +1
    • 完全有可能。这么一直涨下去会爆发革命的 -newcomer78(改个ID真难); 2023-2-25 (#15225723@0) +2
    • 全世界前十位的富豪，没人当房东的吧 -jtax(吾土吾民); 2023-2-25 (#15226264@0) +7
      • 比尔盖茨据说买了不少土地. 喔，是不是比尔盖茨已经跌出前十名了？ -fallcolor999(下一站); 2023-2-25 (#15226325@0) +1
        • 那是农地，不是为了当residential房东。富豪吗真要当也是建手机信号塔之类高回报工业地产 -jtax(吾土吾民); 2023-2-25 (#15226333@0) +4
        • 土东，或者地东，据说真的没少买，不知道是不是用来搞房地产。 -235(豹平安); 2023-2-25 (#15226338@0) +4
      • 不同的资产水平有不同的理财方式。拿富豪说明不了什么问题 -newcomer78(改个ID真难); 2023-2-25 (#15226385@0) +3
      • 前十位的富豪有没有人当房东其实跟我们蚁民毫无关系，但来从95年开始的加拿大中国移民中，现在最穷的一定是那些没有买房的 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-25 (#15226766@0) +10
        • 最穷的一定是没有买车的，一定是吃不上饭的。你想证明什么？是因为没有买房？是不是买房的都是富人，或者都变富了？ -forestjohn(打酱油的); 2023-2-26 (#15226990@0) +4
          • 变负了 -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15227070@0) +6
          • 中国来的移民能穷到买不起车，吃不上饭，我还真没见过。看来咱俩的朋友圈差得有点远 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 {233} (#15227433@0) +3
            我的朋友圈里看到的都是在想哪里买房能赚更多，或者能不能找到分拆和rezoning的地。我的调侃是，是像我这样坚持在市中心要饭，还是到深山里挖宝。没想到你的朋友圈居然还在讨论怎么买车，怎么挣到吃饭的💰。俺老汉今天开眼了，以后多到food bank捐点。
            • 其实很不愿意回你这种阴阳怪气的。可又担心你在井里久了耽误了你优越感更大范围的showoff。工作关系跟Social Assistant program的打过很多交道，那吃不上饭领救济的中国人多了去了。懂？这世界很大的，不是光你的朋友圈加我的朋友圈 -forestjohn(打酱油的); 2023-2-26 (#15228322@0) +12
              • 别吵了, 都有道理 -killer(十步杀一人千里不留行); 2023-2-26 (#15228344@0)
              • 没想到您还是个路见不平的，可惜一刀砍向了致富模范 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 {255} (#15228411@0)
                当年（2011年），我和那个白住，就是后来的过街和现在的无土无米大战n个回合，听了他的和听了我的，结果大家都看到了。那么当时是我在坑人还是他在坑人，就不必我明说了。至于现在买房，以后怎么样，谁也说不准，我和无土无米不同的是，他在空喊，我直接上市场上拿一个下来。
                • 你想象力咋怎么丰富，是发病没好还是忘了吃药？我17年才开始看跌。再胡说对你不客气了！！ -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15228428@0) +4
                  • 来吧，有本事杀了我 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 (#15228431@0)
                    • 你爱入坑赔钱你的事，别自作多情以为自己永远能在风口上吹 -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15228436@0) +7
                      • 这样咒我，太没劲了，谈不上不客气，不如去扎个小人 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 (#15228453@0) +1
                        • 我从没惹过你吧，你自己胡思乱想！有病！ -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15228457@0) +5
                          • 病倒是没有，就想看看你怎么能做到对我不客气。我想象力贫乏，能想到的就是扎小人，想看看老兄有什么高招 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 (#15228477@0) +1
                • 有钱也不要像个暴发户那样狂妄，无品无class会被人瞧不起的，要低调做人。 -**👙; 2023-2-26 (#15228464@0) +9
                  • 您是说要像上海名媛那样才算有品有class吗？ -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2023-2-26 {1497} (#15228500@0)


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      • 您不买房，是不是就能成为世界前十位富豪了？ -itsfuntime(游戏人生); 2023-2-26 (#15226864@0) +5
      • 那些几千万上亿的豪宅是给谁准备的？ -cancad(加卡); 2023-2-26 (#15226867@0) +1
        • 难道是为房东们准备的，让房东们出租给亿万富豪？ -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15227032@0) +2
          • 原来你说的“房东”是指出租房子的，我说的是房主。你这个思维让我有点好奇了，你觉得买房子都是用来出租的吗？ -cancad(加卡); 2023-2-27 (#15229917@0) +1
        • 打扫卫生的佣人和修剪花园的园丁。 -forestjohn(打酱油的); 2023-2-26 (#15228332@0) +2
      • 房地产也是投资组合的一部分. -killer(十步杀一人千里不留行); 2023-2-26 (#15228347@0)
    • 有道理，不过当货币大幅贬值的情况下房价会怎么样 -**🥝; 2023-2-26 (#15227036@0)
      • 参见委内瑞拉 -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15227044@0) +1
        • 怎么啦 -**🥝; 2023-2-26 (#15227055@0)
          • 因为通胀太高货币大幅贬值，房地产以当地货币算是涨，以外汇算是跌 -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15227063@0) +1
            • 哦，那国力不同不太可比 -**🥝; 2023-2-26 (#15227072@0)
              • 也有富国例子。阿根廷资源矿产农业过去都非常发达，曾经是世界第七富国，连续多年用高通胀货币贬值撑经济，现在只剩下足球了 -jtax(吾土吾民); 2023-2-26 (#15227090@0) +1
                • 那加拿大以后就剩难民了 -**🥝; 2023-2-26 (#15227245@0)
    • 租金太高了，而且还在快速增长。投资condo很合适。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-2-26 (#15228462@0)
      • condo相对好一点，不过肉也不多。 -iwant_retire(want2retire); 2023-2-26 (#15229625@0)
    • 买GIC的人越多越好，别来和我们投资者抢房子。嗯，买GIC能发财致富。LOL -renee12345(Renee); 2023-2-27 (#15229928@0) +1

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