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@Philadelphia

这些房子加价这么猛，不说明啥吗？

dontknowa(dontknow)


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(#15200472@0)
Last Updated: 2023-2-16
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
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    Toronto Area
    最近房子哗哗的走，有的2天就被抢走，就是最近一次加息以后。DOM大为缩短，上市多了库存不见上升。成交明显放大。想买房的冷暖自知吧。 -dontknowa(dontknow); 2023-2-16 (#15200168@0) +5
    • 买卖吗？如果没啥交易，自己闷头赚钱/交钱！ -guanshui88(约定); 2023-2-16 (#15200185@0)
      • 这些房子加价这么猛，不说明啥吗？ -dontknowa(dontknow); 2023-2-16 {791} (#15200472@0) +2


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        • plus，这一个星期成交的大部分是独立屋。均价会上去。2月14日成交11套房。 -dontknowa(dontknow); 2023-2-17 {202} (#15202112@0)


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          • 2月14日成交的有一个是我的朋友。 -becel(雪花飘); 2023-2-17 (#15203603@0)
            • 我认识俩人最近买了投资房，其中一个付的还是全现金，令人咂舌。 -dontknowa(dontknow); 2023-2-17 (#15203689@0) +1
              • 搶得太早了，不好。 -czczcz(看得清); 2023-2-18 (#15206719@0)
          • 感觉二月份的成交量及成交价都会比1月份高。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-18 (#15204532@0)
            • 看怎么讲故事了，也可以说二月份比去年同期断崖式下跌 -elechunli(canning); 2023-2-18 (#15204588@0) +3
              • 你说的也不错，比去年高点肯定跌多了。但现在止跌回暖也是事实。底部后面会被逐渐抬高的。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-18 (#15205596@0) +1
            • 数据不会骗人，等2月份数据，三月份加息决定 -g_g_g(冬天终于来啦); 2023-2-18 (#15204606@0)
    • 现在还在慢慢挤水分，没有恐慌情绪，估计得下半年见分晓。当然位置学区好的是稀缺资源，下手慢了没戏。 -ff2021(ff2021); 2023-2-16 (#15200290@0)
      • 什么学不学区的，好房2天就没。硬伤房可以一直挂着，撑不住了就为崩盘做点贡献。 -dontknowa(dontknow); 2023-2-16 (#15200360@0) +2
        • 从来没有什么硬伤房，只是有不合适的叫价而已 -ignoreme(别当真); 2023-2-17 (#15203623@0) +3
    • 急着出手了吧？是不是贷款扛不住？扛不住赶快卖啊，既然成天有人抢房。 -torontostar2011(torontostar); 2023-2-16 (#15200314@0) +39
      • 看看我两个星期前就感觉到了。判断一点没错。其中有80个人表达了反对，你应该就是其中之一。但没用，房市成交量上走了，你们挡不住。 -dontknowa(dontknow); 2023-2-16 {203} (#15200342@0) +5


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    • 确实如此，有相当一部分人入场了。好房底部会被逐步抬高。等着继续下跌的，恐怕后面要被迫追高。而且这次的调整比较大，错过这次的底部太可惜了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-17 (#15201402@0) +5
    • 唱跌者说这是假信号📶，要等市场进一步确立。但是租房市场已经比买房更加不可负担，唱跌者都是有自住房的，对租房形势没有任何体会，而没有一个唱跌者卖掉自住房。你认为他们真的相信会跌吗？ -**🚲; 2023-2-17 (#15201415@0) +2
      • 难道是要别人等待，自己先入手？ -daofaziran(daofaziran); 2023-2-17 (#15201424@0) +1
    • 主要是没inventory -newcomer78(改个ID真难); 2023-2-17 (#15201487@0) +3
      • 每年春季都这样，只要没压力有支付能力还是应该买。不过最近撑死的应该有不少，买了3套以上的应该掉头发睡不着压力山大，更别提买10套了 -giss(rr); 2023-2-17 (#15201513@0) +2
      • 大家都长期看好房地产，能不卖就不卖了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-17 (#15202011@0) +2
        • 主要是你卖了去哪？这就是RE的流动性比如股票的原因 -newcomer78(改个ID真难); 2023-2-17 (#15202319@0) +3
          • 现在的市场投资房买主还有顾忌，但手中有一定现金的刚需已经抢先入场，主要原因是租房的成本太高太高，是目前最亏的消费。 -**🚲; 2023-2-17 (#15202385@0) +5
          • 对！而且新移民等外来人口越来越多都需要地方住，租金上升，所以能买就买，需求还很旺。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-17 (#15202493@0) +4
    • 刚刚看了看自家所在区今天的成交价，明显比去年底升高了。 -daofaziran(daofaziran); 2023-2-17 (#15203476@0) +2
      • 开春都要高一些，自然规律。不一定就是止跌 -**🌙; 2023-2-18 (#15204589@0) +2
    • 最近关心了一下租房市场，吓死人了，租金涨得离谱了。 -becel(雪花飘); 2023-2-17 (#15203485@0) +4
    • 感觉最近要慢下来了，一方面上市房源多起来了，一方面加行长刚改口说如果通胀有粘性，有可能继续加息。美国方面几个联储有投票权的都说要加，25不是唯一选项，有可能加50. 不过不影响全款买房的。 -fanfab19(fanfab19); 2023-2-17 (#15203529@0) +2
      • 那不是跟去年初一样，口口声声不加息，等最后一批买进去，连着加息8次。现在又全世界第一个明确停止加息，等这两个月再冲进去一批，又开始加息？ -payasyougo(allyoucaneat); 2023-2-17 (#15203592@0) +3
        • 再加又能加多少？？忽悠谁呐。再连加8次？ -dontknowa(dontknow); 2023-2-17 (#15203673@0) +2
    • 前几天新闻里报了两个数字，一个是2009年以来最差，一个是2000年以来最差，具体是什么我忘了。 -xjcjq(rufeng); 2023-2-17 (#15203631@0) +1
    • 有钱人还是挺多的，都在等最低点买。最近比1月份买的人多。 -newyearpig(lazy); 2023-2-18 (#15204920@0) +2

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  • 10月销量，跳涨。。。
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