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@Philadelphia

讲真这个最大的通胀推手，这一年的罪魁祸首如今终于回到了解放前。真是爽死。我对通胀下降充满信心

dontknowa(dontknow)


:

(#15138975@0)
Last Updated: 2023-1-26
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
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    说说这个对房价的影响吧。central bank projection that says inflation will fall quickly, from 6.3% to about 3% by midyear。半年时间房产的供应特别是好房子有多少，够不够分的 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15138902@0) +5
    • 房价下降的加速度会降低，from 6.3% to about 3% -235(豹平安); 2023-1-26 (#15138966@0)
    • 讲真这个最大的通胀推手，这一年的罪魁祸首如今终于回到了解放前。真是爽死。我对通胀下降充满信心 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 {203} (#15138975@0) +2


      :

    • 有点过于乐观，但3月份有望降到6%以下，midyear降到4%左右吧。加息周期已经结束，房市似乎出现活跃迹象，不是说38个offer那家，别的地方也是如此。继续观察。 -**🦤; 2023-1-26 (#15139018@0)
      • 这种现在还有38个offer的，估计是用低开价来吸引注意的，要开到市场价就不会抢了 -winonca(小温); 2023-1-26 (#15139096@0) +5
        • 150万的房价很低吗？最起码该地38人可以afford这个水平的房价 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15139175@0) +1
          • 要是2米的房开价150万，应该算低开，现在大多地区像样的独立房就这么贵吧，总还是有部分高收入的人能买得起，就不知有多大比例 -winonca(小温); 2023-1-26 (#15139238@0) +1
            • 知道就好，总有部分人能买得起。想要人人买得起，有那么多房子吗？既然未知你的竞争对手有多少，我的建议历来是，买得起就买。反正早晚都要买。 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15139254@0)
            • 那个38offer的房子有没有30年旧？好像需要重新装修。 -**🦤; 2023-1-26 (#15139256@0)
              • 不清楚，这得问贴主 -winonca(小温); 2023-1-26 (#15139408@0)
      • 已经非常保守了。乐观估计midyear会达到2.x，3月就会降到4以下 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15139169@0) +1
        • 虽然渣男鲍嘴硬，但华尔街赌美联储今年内降息2次，年中通胀降至2%年末降至0或负数的话，嘴再怎么硬也没有用，外加美国会债务违约给美联储的压力。 -czczcz(看得清); 2023-1-26 (#15139232@0)
        • 打算换房，但难度很大 。等利息下来后先买再卖比较稳妥？ -**🦤; 2023-1-26 (#15139281@0)
          • 如果首付和贷款不到位，你不等又能如何 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15139377@0) +2
      • 央行这次应该是在充足的数据下给出的比较保守的说法，现在的央行非常小心，可不敢说大话。 -daofaziran(daofaziran); 2023-1-26 (#15141688@0)
    • 按照以往的经验，加息不足以对抗通胀，加息效果只会是短暂的，然后通胀就会反弹。现在通胀率是6%，即使昨天加息，利率也只有4.5%。显然不足以压制通胀，央行不过是自我安慰而已。 -daynnight(@_@); 2023-1-26 (#15139225@0) +1
      • lol，再过两月通胀就是4了，照你理论就该降息了 -dontknowa(dontknow); 2023-1-26 (#15139235@0) +2
      • 别忘记了央行还有另外一个大杀器：缩表 -wuyg719(平平); 2023-1-26 (#15139473@0)
        • 没用。缩表要有用必然导致短期融资困难，利率上升。现在银行的存款利率没怎么动，说明社会上浮资太多，缩不胜缩。 -daynnight(@_@); 2023-1-26 (#15140604@0)
          • 缩表的速度现在很慢，可以加快速度抽走市场流动性 -wuyg719(平平); 2023-1-26 (#15140995@0) +1
            • 那股价下跌经济下滑，加速降息的时间表。 -czczcz(看得清); 2023-1-27 (#15141748@0) +1
      • 这么高的利息，属于喝毒药止渴，时间不能过于长久 -binghongcha76(一只大猫); 2023-1-26 (#15141157@0) +2
      • 现在央行用了restrictive这个词来说4.5的利率，如果年中通胀按央行说的到3%，那可不是一般的restrictive. -daofaziran(daofaziran); 2023-1-26 (#15141691@0)
    • inflation 计算是比较的是当月的服务商品价格 和一年前的增长 （同比）吧， 只要价格不继续涨，就能降下来吧？ 不知道理解的对不对 -heavymetal(重金属); 2023-1-26 (#15140936@0)
      • 你说的就是基数效应，非常对！从一月开始，通胀数据基数效应就会逐渐显现。去年三月价格就涨的比较高了，如果价格一直不变，三月的通胀就会低于3%。 -daofaziran(daofaziran); 2023-1-26 (#15141698@0) +1

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