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@Philadelphia

多伦多历史上首次批准美国资本进入加拿大房屋租赁市场,经过激烈辩论,尽管有人认为这是引狼入室,但是为了遏制房价,最终批准一个美国的最大的房屋租赁公司进军多伦多,希望以此遏制炒房和降低房屋租金.

luccanada(飞鸟一茶)
多伦多历史上首次批准美国资本进入加拿大房屋租赁市场,经过激烈辩论,尽管有人认为这是引狼入室,但是为了遏制房价,最终批准一个美国的最大的房屋租赁公司进军多伦多,希望以此遏制炒房和降低房屋租金.这是一个美国大的房屋租赁公司,背后有多个财团.未来华人房东要面临和这个巨无霸公司争夺房客资源的问题.尽早谋划,改变策略,从屯多伦多市中心的condo转到多伦多周边城市,在周边城市买房等待房屋升值.看来政府是这次是要孤注一掷,只要能遏制房价,什么手段都要采取.公司租房相较于个人房东租房有相对的稳定性,另外公司也更守法律法规更好打交道所以即使价格一样,一般也倾向于从公司租房而不是从个人租房.政府现在感到个人房东太多,没法打交道.把这个市场交给公司,政府也好打交道,房价也能降下来.至于公司租房,会不会形成垄断,目前暂不考虑,先把众多的房东,特别是华人房东挤压出去再说.其主要宗旨就是不能华人房东垄断市场影响城市的多样性.政府已经扣板机了,早作打算,计时囤房也不要眼睛只盯着多伦多市中心现在这块肥肉大家都眼红啊
(#14724877@0)
Last Updated: 2022-8-4
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  • 枫下家园 / 房东 / 多伦多历史上首次批准美国资本进入加拿大房屋租赁市场,经过激烈辩论,尽管有人认为这是引狼入室,但是为了遏制房价,最终批准一个美国的最大的房屋租赁公司进军多伦多,希望以此遏制炒房和降低房屋租金. -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 {861} (#14724877@0)
    多伦多历史上首次批准美国资本进入加拿大房屋租赁市场,经过激烈辩论,尽管有人认为这是引狼入室,但是为了遏制房价,最终批准一个美国的最大的房屋租赁公司进军多伦多,希望以此遏制炒房和降低房屋租金.这是一个美国大的房屋租赁公司,背后有多个财团.未来华人房东要面临和这个巨无霸公司争夺房客资源的问题.尽早谋划,改变策略,从屯多伦多市中心的condo转到多伦多周边城市,在周边城市买房等待房屋升值.看来政府是这次是要孤注一掷,只要能遏制房价,什么手段都要采取.公司租房相较于个人房东租房有相对的稳定性,另外公司也更守法律法规更好打交道所以即使价格一样,一般也倾向于从公司租房而不是从个人租房.政府现在感到个人房东太多,没法打交道.把这个市场交给公司,政府也好打交道,房价也能降下来.至于公司租房,会不会形成垄断,目前暂不考虑,先把众多的房东,特别是华人房东挤压出去再说.其主要宗旨就是不能华人房东垄断市场影响城市的多样性.政府已经扣板机了,早作打算,计时囤房也不要眼睛只盯着多伦多市中心现在这块肥肉大家都眼红啊
    • 是好事。但是不要忘了明天系集团老板的事情。明天系集团依然在加拿大有万亿美元的资产推动加拿大房地产。还有，不要忽视江绵恒在加拿大掌握着5000亿美元的资产。 -111111(快乐老家); 2022-8-4 (#14724892@0)
      • 这我就不明白了,报纸上说是多伦多首次通过法律批准外国财团进入多伦多房屋租赁市场,但这个明天系是怎么进来的呢?这不是和报纸上说的相反吗? -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 (#14724926@0)
        • 在你睡觉的时候进来的。主流媒体被告知，不准报道这样的事情。 -111111(快乐老家); 2022-8-4 (#14724935@0)
    • 以后优质租客会被大租赁公司吸引去 -jtax(吾土吾民); 2022-8-4 (#14724894@0)
      • 法律通过前一个争议的焦点是大公司会形成租房市场垄断,但还是通过了,目前的想法是可以通过吸引更多的租赁公司参与竞争,政府监管的方式去解决. -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 {292} (#14724940@0) +1

        有人指责政府将这个租赁市场,这关系国计民生的大事交给外国公司是出让主权,但还是通过了,他们是没其他方法,除了引进竞争,但是只有美国资本有这个雄厚的财力参与竞争.而且这些美国大的租赁公司在美国有成功的经验压低了房价.
        囤房也可以囤多伦多周边城市啊,为什么一定要屯市中心的condo呢?这是散骑兵对抗坦克集群!
        • 美国房地产市场的一个重要特点就是，信息公开透明。每一个放在市场上的房地产历史成交价格以及相关信息面向所有美国人，所有美国居民 -111111(快乐老家); 2022-8-4 (#14724985@0)
    • 加拿大房东快把自己玩死了 -**🌻; 2022-8-4 (#14724948@0)
      • 囤房也可以屯周边城市,为什么眼睛只盯着多伦多市中心的condo呢?这是散骑兵对抗坦克集群 -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 (#14724953@0)
    • 这是为了遏制房租飞涨，解决租房危机，对房价影响不大。 -okee-dokee(老实巴交); 2022-8-4 (#14724949@0)
      • 相关 ,Price-to-Rent Ratio决定是买房市场还是租房市场,该比率被用作评估租赁或拥有房产是否更便宜的基准。 -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 (#14724974@0)
        • 没人炒房的时候是一个指标，就现在多伦多及其周边，就不准了。 -xjcjq(rufeng); 2022-8-4 (#14724981@0)
          • 计时炒房,变动地点.叫不醒的华人房东,炒作房屋的例子有日本,经济滑坡的例子有西班牙.结果都一样,房价大滑坡.市中心已经已经被炒烂了,计时炒房,,多伦多市中心越来越不是一个炒房的好位置 -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 (#14724999@0)
    • 这都是旧闻了, 我早说了机构在囤房。对房价的影响吗，就跟股市一样了。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2022-8-4 (#14725027@0) +1
      • 多伦多才批准通过你就说是旧闻了,时光机啊,哈哈哈 -luccanada(飞鸟一茶); 2022-8-4 (#14725041@0)

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