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@Philadelphia

租客搬走后，发现地板坏了

wxj_6666(他乡明月)

期间她向我讨要地毯，我就给她一块铺着，昨天租客离开，卫生打扫得大致可以，我也没检查地毯下面，今天收拾房间感觉地毯下有坑，就拉开地毯，一看地板弄坏了好几处。我想到小额法庭起诉她赔偿，有人有过类似经验吗？
 

 

(#13214471@0)
Last Updated: 2020-10-1
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 租客搬走后，发现地板坏了 -wxj_6666(他乡明月); 2020-10-1 {273} (#13214471@0) +3

    期间她向我讨要地毯，我就给她一块铺着，昨天租客离开，卫生打扫得大致可以，我也没检查地毯下面，今天收拾房间感觉地毯下有坑，就拉开地毯，一看地板弄坏了好几处。我想到小额法庭起诉她赔偿，有人有过类似经验吗？
     

     

    • The correct way is to inspect the suite BEFORE the tenants move out, as suggested in #11798613@0. -sailor(Ocean & Mountain); 2020-10-2 (#13214498@0)
      • 对，在还钥匙押金前做好检查。 -skybreeze(天涯的风); 2020-10-2 (#13215910@0)
    • if she didn't owe you any rent, just forget it. shXt happens! -robotics(saga); 2020-10-2 (#13214689@0) +4
    • LTB 可以处理这个事，查查网站 -henry2010(123); 2020-10-2 (#13214702@0)
    • 当房东的成本和风险之一。你不请律师告不赢。你自己修花钱最少。 -jtax(吾土吾民); 2020-10-2 (#13214745@0) +2
    • 正常损耗，这不是人为破坏的， -googlebot(bot); 2020-10-2 (#13214864@0) +5
      • 看着像用了n年的地板 -jzsjw(jzsjw); 2020-10-2 (#13214976@0) +3
    • 出租房， 塑料地板比较好， -googlebot(bot); 2020-10-2 (#13214871@0) +1
    • 不值得，自己修修算了 -lindaf1(Linda); 2020-10-2 (#13215335@0) +1
    • 这个地板本来也很烂，干脆换新的。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-10-2 (#13215364@0) +6
      • 房东的心，你不懂 -wabuka((*☻-☻*)); 2020-10-2 (#13215372@0) +2
      • 这地板烂吗？她进来前的图在这！她弄来一个高到屋顶的大摇椅天天在里面摇! -wxj_6666(他乡明月); 2020-10-2 {59} (#13215778@0)

         

        • 这应该是客厅吧，咋都有床了 -wabuka((*☻-☻*)); 2020-10-2 (#13215790@0)
          • 不是客厅，就是带壁炉的大房间，楼下厅里还有另一个壁炉。 -wxj_6666(他乡明月); 2020-10-2 (#13215791@0)
            • 确实是糟蹋了，我觉得是找人先修好吧。看看要多少钱再说 -wabuka((*☻-☻*)); 2020-10-2 (#13215797@0)
        • 按你的说法，这就似乎正常损耗了。那条法律禁止租客用摇椅了？打官司前，要想清楚。 -sunyemin(拉拉); 2020-10-19 (#13249901@0)
    • 这破地板看着旧得不得了。正常损耗吧。 -iamchanging(挑挑拣拣); 2020-10-2 (#13215376@0) +12
      • 谁说原来地板破旧，这是她进来前的图，她买了个重量级的大摇椅经常躺着摇，破坏力爆表———— -wxj_6666(他乡明月); 2020-10-2 {59} (#13215771@0) +1

         

        • 对了，摇椅是挂在一个大圈上的，悬椅那种的，可以当秋千荡。 -wxj_6666(他乡明月); 2020-10-2 (#13215835@0)
    • 看看维修多少钱？如果不贵就自己承担，然后再出租的时候，把价钱加上去就可以了。 -fallcolor999(下一站); 2020-10-2 (#13215997@0)
    • 这地板应该至少是20年前的，现在都没有这样的小木块地板了。直接换新的，然后略微提高一些价格。出租房，就别用实木的了，长条结实的复合地板就不容易坏。 -tracyd(等待明天); 2020-10-2 (#13216468@0) +4
    • 如果想接着做房东挣点拧巴小钱，就找点胶粘上对付着用，等下次装修的时候一起换了。这种family room分租房本身就不合化，即使租客有问题你也不一定会赢，自己做的就不是规矩生意，却要求别人讲规矩？ -wongbo(万宝); 2020-10-5 (#13221888@0) +5
    • 见过太多的租客，只有一家走后室内外有所升级，其它都是留级到了垃圾堆水平。已经见多不怪，对人性的认知已经让我升华到非常欣赏有品位的人了。 -cityaround(求雨山); 2020-10-8 (#13227149@0)
    • 我的租客最近刚搬走，垃圾留下了好多，花了300多刀找人拉走的，全屋的家具都缺胳膊少腿的，都扔了，他们住了4年多，我也就没找他们麻烦 -coppernob(coppernob); 2020-10-8 (#13228128@0) +1

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