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谢谢谢谢。其实也怪我犯懒了。当上个房客搬走后,我在网上发了出租的帖子,然后就有个经纪,一中年大姐找得我。。。

本文发表在 rolia.net 枫下论坛谢谢谢谢。其实也怪我犯懒了。当上个房客搬走后,我在网上发了出租的帖子,然后就有个经纪,一中年大姐找得我。


结果这大姐真是。。。哎,把主要精力都用在让我如何赶紧签合同上了。有天问我,一个单身母亲带5个小孩,和她父母,一共8个人,想租你的房子,。。我一下就震惊了,说:姐,咱房子不大,以后多过4个人,咱就直接拒了吧。


然后一天下午4点给我份合同,让我晚上12点之前,赶紧签完传回去。

我问对方是什么人啊?她答:不知道,对方经纪带着看的房。

我又问是2大2小,一家子吧?她答:应该是吧。

我再问那你给她们雇主和前房东核实了吗?她答:没有,但他们的信用度不错。

我说好吧,那你把他们的ID复印件给我看看,我明天打电话问,这之前我签不了合同。。。她答:理论上,你不能看人家ID, 扒拉扒拉。。。。

我说那我没法签合同,对方啥样人,咱一点不知道啊。

第二天,ID复印件发过来了,我去,什么一家子。是2个黑人单身母亲,分别带个孩子。给她们的顾主和前房东打电话,有一个打通了,说在那住过。。。那大姐还是翻来覆去一句话:她们信用度不错。

我说那好吧,你跟对方说咱们见下面,都满意的话,就把合同签了,见面的时间和地点她们定。结果那大姐竟然跟我急了:我当了5年经纪,你是我见过最麻烦的,问这问那,还要和对方见面,人家哪有时间啊。。。。

最后这个合同是不了了之了。


然后过几天又是,下午发个合同过来,让晚上12点之前,赶紧签完传回去。说对方信用度很好,ID, 雇主信。。。都提供了。然后我给当时还没搬走的那个房客打电话问了下,房客说:对方来了一男一女,开得车都不错。。。

签这合同之前,我还问我那经纪:这合同你看了吧,没啥问题吧?她回答说:没问题,都是标准的。

我也看了一遍,没发现大问题。

结果签完,入住之后,他们(看名字像是东欧人,英语发音是英国腔)有点小事就叫我去修,我和朋友一打听,才知道应该加上50或100加币以下应由房客自己负责这个条款。

没办法,没加就没加吧。我专门又打电话问那个大姐:你是专职的经纪,为啥没提醒我一下呢?她回答倒也实在(估计也是签完合同,拿完佣金,无所谓了):我当时太忙,那合同我没来得及看。


我去年买了个表。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 请问租客提这种要求,算是合理的吗? +1
    平时事就蛮多的,什么灯泡不亮,门阀松了.....就是自己稍微动下手的事,也打电话让咱去修。

    住了3个多月。说厕所堵了。我立马又找专人去通。理论上,漏水,咱管。但厕所堵,很大可能是他家俩孩子把玩具扔进去了。。。唉,算了。

    今天又给我发信息说洗碗机,洗衣机洗不干净。我擦,住了5个月了,现在说洗不干净。

    问题是洗碗机,洗衣机也没坏。因为他们说洗不干净,就换新的?

    请教朋友们,遇到这种事情,该如何解决?谢谢。

    我上个租客,在那住了三年,大家相处得很好。这家租客来了以后,屋里各种坏,我也不知道咋回事。
    • 就是个刁蛮租客。 +4
    • 租客在 build up TA 的 case 呢吧。 +3
    • 换灯泡,租客的事。好像有一条维护50元或100以下的由租客处理。厕所堵了,租客的事。和租客说会请个专业的去,但如果是租客的原因,如头发或玩具塞住等misuse,租客出钱。 +1
    • 谢谢谢谢。其实也怪我犯懒了。当上个房客搬走后,我在网上发了出租的帖子,然后就有个经纪,一中年大姐找得我。。。
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛谢谢谢谢。其实也怪我犯懒了。当上个房客搬走后,我在网上发了出租的帖子,然后就有个经纪,一中年大姐找得我。


      结果这大姐真是。。。哎,把主要精力都用在让我如何赶紧签合同上了。有天问我,一个单身母亲带5个小孩,和她父母,一共8个人,想租你的房子,。。我一下就震惊了,说:姐,咱房子不大,以后多过4个人,咱就直接拒了吧。


      然后一天下午4点给我份合同,让我晚上12点之前,赶紧签完传回去。

      我问对方是什么人啊?她答:不知道,对方经纪带着看的房。

      我又问是2大2小,一家子吧?她答:应该是吧。

      我再问那你给她们雇主和前房东核实了吗?她答:没有,但他们的信用度不错。

      我说好吧,那你把他们的ID复印件给我看看,我明天打电话问,这之前我签不了合同。。。她答:理论上,你不能看人家ID, 扒拉扒拉。。。。

      我说那我没法签合同,对方啥样人,咱一点不知道啊。

      第二天,ID复印件发过来了,我去,什么一家子。是2个黑人单身母亲,分别带个孩子。给她们的顾主和前房东打电话,有一个打通了,说在那住过。。。那大姐还是翻来覆去一句话:她们信用度不错。

      我说那好吧,你跟对方说咱们见下面,都满意的话,就把合同签了,见面的时间和地点她们定。结果那大姐竟然跟我急了:我当了5年经纪,你是我见过最麻烦的,问这问那,还要和对方见面,人家哪有时间啊。。。。

      最后这个合同是不了了之了。


      然后过几天又是,下午发个合同过来,让晚上12点之前,赶紧签完传回去。说对方信用度很好,ID, 雇主信。。。都提供了。然后我给当时还没搬走的那个房客打电话问了下,房客说:对方来了一男一女,开得车都不错。。。

      签这合同之前,我还问我那经纪:这合同你看了吧,没啥问题吧?她回答说:没问题,都是标准的。

      我也看了一遍,没发现大问题。

      结果签完,入住之后,他们(看名字像是东欧人,英语发音是英国腔)有点小事就叫我去修,我和朋友一打听,才知道应该加上50或100加币以下应由房客自己负责这个条款。

      没办法,没加就没加吧。我专门又打电话问那个大姐:你是专职的经纪,为啥没提醒我一下呢?她回答倒也实在(估计也是签完合同,拿完佣金,无所谓了):我当时太忙,那合同我没来得及看。


      我去年买了个表。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 老天,这样的经纪,你还给佣金。信别人,不如信自己。租之前,Reference check, 一定要自己好好做,每个聊够五分钟。才靠谱些。 +2
        • 吃一堑,长一智吧。她的佣金直接从房租里扣的。 +1
      • 你房客不错呀。没欠租吧。我的租客签我一万好几千。毫无办法。加拿大养无赖呀。明天还有最后一关,送notice。真不想见那无赖。
        • 这还要自己送?邮局还没罢工呢
          • 自己送最好哇。就怕她不开门。邮局的话,房客可能不签收。还有,邮局得5天,这5天,房客说不定就跑路了。
            • 想请教,pm 你了,谢谢!
        • 哪人啊?以啥理由不给房租?
          • 不给房租,不需要任何理由。
      • 最后一句 “我去年买了个表” 是啥意思? +1
        • 想给她送钟。
        • WQNMLGB +1
          • 神人 +1
      • 爆光这大姐! +5
      • 我从来都是自己面试房客。培养自己看人的能力。如果你想当房东的话。
    • 告诉他洗碗机是额外的福利, 并不是每个出租房都有的, 如果觉得不干净, 那就不要用.
    • 有些租客不善于维修,这都没什么。洗碗机的话,Text租客,就说请了专业师傅,如果洗碗机没有问题,要他们自己支付服务费用。 +1
    • 谢谢了。今天请了位维修师傅去家里看了下。冰箱的。。。。 +1
      今天请了位维修师傅去家里看了下。冰箱的一个把手掉了,他们说怎么也装不回去,师傅来了几下给安回去了。。。洗衣机,发现热水管没开!。。。洗碗机,没发现什么毛病,然后租客说这个太老了,能不能给换个新的?我擦。
      • 能工作的就不用换。想换可以,涨房租。
      • 赶紧把人赶走。
    • 看完房东贴,拍案惊奇,一群有钱有资产的富翁,小心伺候着一群吃救济耍脾气的穷人。 +7
      • LOL!!
      • 你看哪个老板对客户不是笑脸相迎,小心伺候的?越大的老板自己不伺候,也要请更多的人帮他伺候人,所以才能成为富翁。
        • 嗯,没有百万资产,你没有资格伺候人! +2
    • 合同没写小额(50 or 100)维修自负?
      • 合同上面应该写租客损坏的应当自行修理。或者房东找人修理,租客付钱。只有大件的,例如冷热气,炉子,冰箱等由于年久损坏的,或者需要维护的,例如屋顶,大门等才由房东负责修理。
        • 这个写了有用吗?安省的标准合同上如果没有,写了也不算数吧
    • 这些小事你都搞不定,你做房东的能力不足。 +4