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0cean(海洋)

已经租给巴西人了，非常非常满意。两夫妇都很客气很有礼貌很老实，他们的经纪也非常专业，有礼貌，有很多信息资源。他们预付了7个月的房租，买了租客保险，已经让他们提前搬进去了，搬进去前他们自己请了清洁工再仔细清洁了房子。上一任租客交了房租但提前搬走了，搬走后他们也请了清洁工把整个房子清洁了，但有些细缝没有搞好，所以巴西人自己请了巴西裔的清洁工再做仔细的清洁工作。他们的经纪用葡萄牙话跟他们说我很好，叫他们安置好后做一些糕点送给我（我老公听得懂，但没有告诉他们 :)）这几天他们在买家具、厨房用具、找Rogers装上网、电视计划等等

(#11212931@0)
Last Updated: 2017-11-30
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枫下家园 / 房东 / 租房申请人：（1）从美国转到加拿大的 amazon 7年工龄的软件工程师夫妇，印度人， vs （2）巴西的年轻夫妇，在巴西是生意人，拿学生签证来多伦多，目的是移民，有30 多万加币，大家会挑哪个？（1）还是（2）？ -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201292@0)

印度人住过以后一直租给印度人吗？ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-23 (#11201301@0)
都没有Reference 和credit report吗？如果那样我应该会选1，不过要看他们的雇主信和最近的工资单。哦还有规定不能煮咖喱。 -letempsdescerises(百草园主); 2017-11-23 (#11201302@0)

印度人有reference，有credit report (from Experian ) 有Amazon公司的工资信。巴西人提交的文件包括财务文件全是葡萄牙文, 我们家人可以看懂葡萄牙文，这人很老实。 -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201312@0)

选2！因为2没有本地的信用记录，却又要租房，肿么办呢，租客主动提出愿意给6个月的押金（房东同意支付利息）。—— 宁愿放空也不选 1（如果租住几年他们搬走时卖房至少要少卖几万块！！ -houseful(_); 2017-11-23 (#11201508@0)

建议再等等，宁缺勿滥。 -noexcuse(村长); 2017-11-23 (#11201307@0)

看了楼上楼下的七嘴八舌，感觉还是应该采取这个建议。能等再等等吧。 -letempsdescerises(百草园主); 2017-11-23 (#11201523@0)

租给2。有现金，经济不会有问题。但是要验证他们确实有30万加币。让他们开bank letter。 -songlin(松林); 2017-11-23 (#11201314@0)

他给了巴西的银行信，我要求他给加拿大的银行statement, 他说他在巴西的condo 卖了相当于30万加币，12月中就可以转来加拿大，巴西的condo这么贵？ -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201321@0)

他的生意卖了相当于9万多加币，分48期付款给他 -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201327@0)
他们在加拿大有工作许可。 -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201330@0)

1 -cliffwood(cliffwood); 2017-11-23 (#11201336@0)

那打巴西的银行的电话，去verify一下。 -songlin(松林); 2017-11-23 (#11201342@0) +1

好，也准备问巴西的朋友那里的condo行情 -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201415@0)

不错的主意！ -songlin(松林); 2017-11-23 (#11201429@0)
巴西人住的小区condo行情, 他的unit是218平米，两个室内停车位： -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201554@0)

有朋友在巴西呆过，说那比伊拉克强点。。 -binghongcha76(一只大猫); 2017-11-23 (#11201399@0) +1

伊拉克伊朗人就算了, 还有就是中东人要小心 -yuanfanback(归来的远帆); 2017-11-30 (#11212835@0)

1 -efsuca(采石矶); 2017-11-23 (#11201343@0)
租给1，巴西夫妇有猫腻 -pattpatt(PattPatt); 2017-11-23 (#11201348@0) +5

选2！因为2没有本地的信用记录，却又要租房，肿么办呢，租客主动提出愿意给6个月的押金（房东同意支付利息）。—— 宁愿放空也不选 1（如果租住几年他们搬走时卖房至少要少卖几万块！！ -houseful(_); 2017-11-23 (#11201506@0) +2

巴西人自己提出提前给后面6个月租金。 -0cean(海洋); 2017-11-23 (#11201558@0)

巴西人带假材料的很多，以前有过巴西租客也是夫妻两个，很麻烦。你这个连身份都没有，也没存款拿葡文材料凑，铁定有鬼。如果是我他们就是给押金也不会租的。探长不倾向选1，你不如再耐心等等看，宁缺勿滥。 -pattpatt(PattPatt); 2017-11-24 (#11201667@0)

电话谈过话，很有礼貌的人，女的是Architect, 看了他们的护照上的照片，不像坏人，我要求经纪安排见一面。他们提出一共预付7个月的租金，头一个月和后六个月。 -0cean(海洋); 2017-11-24 {115} (#11201673@0)
我是有心帮他们一把，我们都是过来人，都有过类似的经历。朋友说像这样通过读书移民的人一般都不会闹事，因为他们要办移民

南美洲的人，感觉比北美的人要淳朴。 -3662930(aveeno); 2017-11-24 (#11201679@0) +1

你是和他们打交道少, 首先南美人相对比北美人穷, 这俗话说, "人穷志短, 马瘦毛长", 你说是不是这个道理? -yuanfanback(归来的远帆); 2017-11-30 (#11212764@0) +1

不建议租给这样的 -dontknowa(dontknow); 2017-11-24 (#11201715@0)

1 要到单位HR核实，打电话不行 -weiwei018(hai); 2017-11-23 (#11201572@0) +1

2 -649(); 2017-11-24 (#11201676@0)
2. 巴西人的目的是移民，所以不会找房东麻烦，也没有大油烟对房子有伤害。印度人虽然不怎么赖账，但是搬走之后这房子得花一番功夫收拾和除臭。 -3662930(aveeno); 2017-11-24 (#11201677@0)
选1，要求签2到3年租约，然后加上1万除臭费，按每月摊分。 -czczcz(看得清); 2017-11-24 (#11201692@0)
建议选2 16年我的房客就是巴西一家三口，学生签证刚刚来加拿大的。要求了银行信息，他的经济建议他主动先交了半年房租。我经济说他们想移民，不敢胡来。 -souhsnow(万水千山); 2017-11-24 (#11203632@0)
建议二，有过巴西来的房客，干净，有礼貌。 -retirecat(); 2017-11-24 (#11203660@0)
非常感谢大家。这个周末去见面，让他们再看看房子，看看怎样。两伙人都不错，巴西人是天主教徒，印度人是印度教徒，心底都不错。他们的领英和脸书都看了 :) -0cean(海洋); 2017-11-24 (#11203681@0)
等等是最好的 -wu831(NA); 2017-11-29 (#11212293@0)
要我就选第一个, 要是把房子租给印度人, 以后你再也租不出去了, 巴西人嘛?也不是省油的灯. -yuanfanback(归来的远帆); 2017-11-30 (#11212746@0)
继续找3 -facenorthface(小北); 2017-11-30 (#11212768@0)
信息反馈 -0cean(海洋); 2017-11-30 {522} (#11212931@0)
已经租给巴西人了，非常非常满意。两夫妇都很客气很有礼貌很老实，他们的经纪也非常专业，有礼貌，有很多信息资源。他们预付了7个月的房租，买了租客保险，已经让他们提前搬进去了，搬进去前他们自己请了清洁工再仔细清洁了房子。上一任租客交了房租但提前搬走了，搬走后他们也请了清洁工把整个房子清洁了，但有些细缝没有搞好，所以巴西人自己请了巴西裔的清洁工再做仔细的清洁工作。他们的经纪用葡萄牙话跟他们说我很好，叫他们安置好后做一些糕点送给我（我老公听得懂，但没有告诉他们 :)）这几天他们在买家具、厨房用具、找Rogers装上网、电视计划等等

@Philadelphia

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