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@Philadelphia

这个是律师事务所的专业答案。需要回答问题的时候房产投资人，经纪都不见了。喊涨涨涨的时候一个比一个积极。相互呼应，彰显团队精神。

wdmcz(I like summer)
(#10288194@0)
Last Updated: 2016-9-4
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    各位大神， 最近老公把他的名字从房子Title上去掉了(原来是我和他的名字一起的），然后Mortgage我也从新做了一此（现在只用我的名字因为我是唯一的Title Owner）。 我们的律师在收费的时候又收了我们一次Land Transfer Tax，说是政府规定的。 请问这个正常吗？ -ttxbz(TT); 2016-9-3 (#10287855@0) +1
    • 不重新做贷款不行吗? -drcr(枫花雪月); 2016-9-3 (#10287954@0)
      • 我的银行specialist和律师都说要做replacement mortgage如果要把我老公的名字从Mortgage和Ownership title都除掉的话。我只是不确定为什么要从新交一次Land Transfer Tax, 这属于正常的费用吗？ -ttxbz(TT); 2016-9-3 (#10287965@0)
        • 律师正常劳工须查证 -repeatquestion(aaa); 2016-9-3 (#10287968@0) +2
          • ？？ 什么意思？ -ttxbz(TT); 2016-9-3 (#10288008@0) +1
        • 貌似被黑了....律师水平不行吧。 -usaut(多伦多); 2016-9-4 (#10288481@0)
    • 变更产权，应该是正常收费。不确定的话，你可以去政府问问。 -wangmin88666(wangmin); 2016-9-3 (#10288055@0)
      • Some person(s) do not pay land transfer tax on certain transfers of land. The exemptions include: -wangmin88666(wangmin); 2016-9-4 {514} (#10288210@0) +1
        Some person(s) do not pay land transfer tax on certain transfers of land. The exemptions include:

        certain transfers between spouses
        certain transfers from an individual to his or her family business corporation
        certain transfers of farmed land between family members
        certain transfers of a life lease from a non-profit organization or a charity.
        A deferral of land transfer tax may be available when land is transferred between affiliated corporations, and notice of the transfer is not registered on title.
    • a transfer from two co-owners to one owner attracts a land transfer tax payment, unless the co-owners are spouses -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-3 (#10288058@0)
      • 这个是律师事务所的专业答案。需要回答问题的时候房产投资人，经纪都不见了。喊涨涨涨的时候一个比一个积极。相互呼应，彰显团队精神。 -wdmcz(I like summer); 2016-9-4 (#10288194@0) +5
        • 各司其职，有必要什么都扯到经纪上吗？ -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-4 (#10288215@0)
        • 现在是长周末，好吗？ -houseful(探长); 2016-9-4 (#10288565@0)
      • 他们不是夫妻吗？ -daydayup88(daydayup); 2016-9-4 (#10288233@0)
      • 我的理解是，如果房子还有贷款，贷款部分还是要付land transfer tax的。房子可以转让给孩子，也是同理。 -topcat(tomcat); 2016-9-4 (#10288451@0)
    • 哪个律师，这么能干？ -fishlonely(一人独钓一江秋); 2016-9-4 (#10288453@0) +1
      • 不按规矩的多收税滥收税，省（市）政府也绝对不会给这样的律师事务所颁发锦旗的呀！ -houseful(探长); 2016-9-4 (#10288567@0) +1
    • 绝对错误，父母夫妻转TITLE都不需要交。 -3662930(aveeno); 2016-9-4 (#10288464@0)
    • 如果是您们妻夫俩的自住房（principal residence）亦即在登记产权时作为“婚房”（matrimonial residence）登记的，那么产权（Title）的登记方式就是 joint ownership，变更为任何其中的一个人，transfer都是$0的呀！ -houseful(探长); 2016-9-4 (#10288562@0) +2
      • 估计LZ不是自住房喽 -gracexueli(懒猫); 2016-9-4 (#10288572@0)

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